姉妹で土地・家屋を相続

相続
不動産の相続

亡き両親が住んでいた家と土地を姉と私が相続しました 現在は姉夫婦が住んでいるのですが 家・土地の税金の半分は私が払っています この場合 私は姉に使用料を請求できるでしょうか

相談者(ID:)さん

2016年08月17日

弁護士の回答一覧

渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)

「相続しました」の内容について、相続財産がそうであるのか、分割協議をしたのか、が分かりませんが...

「相続しました」の内容について、相続財産がそうであるのか、分割協議をしたのか、が分かりませんが、分割協議をしていないのであれば、分け方や利用、その対価等について話し合うとか調停を申し立てるとか、と言うことになるかと思います。弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)
住所東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202
対応地域全国

【千駄木駅1分】親しみやすい弁護士。弁護士歴20年以上のベテランが、あなたに寄り添い納得のいく解決へと導きます。

注力分野
Icon rikon離婚
Icon souzoku相続
Icon fudousan不動産トラブル
この弁護士の詳細を見る
過去掲載の弁護士

ご質問者とお姉さまが家と土地を相続されたということですから、それぞれ2分の1ずつの共有持ち分が...

ご質問者とお姉さまが家と土地を相続されたということですから、それぞれ2分の1ずつの共有持ち分があることを前提にお話しします。法律上、共有者は、共有物の全部について、その持ち分に応じた使用をすることができます。ですから、ご質問者もこの家と土地について持ち分に応じた使用をすることができます。現在、お姉さまのみが当該不動産を使用しているという事情であれば、ご質問者の持ち分に応じた使用料の請求をされてよろしいのではないでしょうか。
なお、今後、ご質問者が共有関係の解消を求めるのであれば、共有物の分割を請求されることも一つの方法です。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
鈴木 謙太郎
弁護士(虎ノ門法律経済事務所池袋支店)

どのような形で不動産を相続されたかによります。 税金の半分を負担されているということは未だ共...

どのような形で不動産を相続されたかによります。
税金の半分を負担されているということは未だ共有状態にあるのでしょうか。
各共有者は共有物の全部について、持分に応じた使用権限を持ちます(249条)。
姉夫婦が居住することで不動産全体を使用していると考えられますので、使用期間を限定していたり、空き室に質問者様も居住している場合などの例外を除き、使用料相当額を請求できると考えられます。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
鈴木 謙太郎
弁護士(虎ノ門法律経済事務所池袋支店)
住所東京都豊島区南池袋2-12-5第6.7中野ビル7階B号室
対応地域

注力分野
この弁護士の詳細を見る

この質問に関連する法律相談

土地相続相談

亡き母の名義の土地を遺産相続分割協議書 というのを利用し生きている父の名義へ変更しようとしてますが3人兄弟の1人が反対してます。今後父の死後 亡き母の名義の土地を変更できるでしょうか?

また 父が生きている今と亡くなってからでは 相続分がどれくら...

4
0
相談日:2017年01月29日
遺産分割における土地の価格について

父が他界しました。相続人は私と妹の2名です。

父とは私が同居していました。建屋は父と共同名義、土地は父の名義です。

それ以外に貯金がいくらかありますが、妹からは貯金と、父の土地に関しては、相当金額を折半してほしいと要望しております。

私...

2
0
相談日:2018年01月23日
土地と建物の権利

大阪に住む私の叔父が同居している父親から,売却して自分の遊ぶ金に変えたいので建物の権利を渡すようにしつこく言ってきて困っていると聞いてしまいました。

土地の権利は叔父の父が持ち
建物の権利は,3年前に亡くなった叔父の母が事前に叔父に権利を渡してい...

1
1
相談日:2020年01月18日
親の土地相続

母親の住居の実家の相続の話しなんですが、長女が母親の介護を放棄したため次女の私が入る事になります。

長女は今までも居座り税金など滞納し母ともめていました。母は私に介護をして貰う事も考え生前贈与など好きにしていいと言っています。が、姉は実家の査定をし...

4
0
相談日:2016年03月01日
財産粗続の有効性

私は3人姉妹の次女です。
姉は婿養子を迎え家を継ぎました。
妹と私は結婚して家を離れました。

20年ほど前に父が亡くなりました。
その後、長女の夫(義兄)と私と妹の3者で相続をめぐっての話し合いをしました。

妹は父の所有していた土地の一...

2
0
相談日:2018年11月29日
親族への使用貸借家屋の遺産分割評価価格はどうなりますか?

現在調停中です。亡き父90歳が父の弟に父の土地に建つ家を無料で貸していました(借人が死亡するまで家屋を使用してよいという契約書あり)。この度相続が発生し、その土地を相続した姉が遺産分割の評価にあたり、家屋でなく土地価格に大きな減額を要求してきました。減額...

2
0
相談日:2021年06月09日
フリーワード検索で法律相談を見つける

相続に関する法律ガイドを見る