遺産を評価するには？
父が所有していた築70年自宅、事務所の土地、築50年建物 また田舎にも数カ所の土地があります。これらを遺産として、金額に評価するために必要な書類は、なんですか？また、どこで取れますか？
相談者(ID：)さん
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相続の不動産評価について、土地は路線価、建物は固定資産評価額で評価されます。路線価は国税庁のホ...
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マイパパ 様 弁護士の川辺と申します。 ご質問の点ですが、不動産、特に土地について...
弁護士の川辺と申します。
ご質問の点ですが、不動産、特に土地については、4つの価格があると言われます。
・固定資産税評価額
・相続税評価額(路線価)
・公示価格・標準価格
・実勢価格
です。一般的に、下に行けば行くほど、値段が高くなります。
固定資産税評価額は、役所に行けばすぐに取れるため知るのが簡単ではありますが、
遺産分割協議をする際には、できる限り正確に実勢価格を出そうとするのが一般的です。
弊所では、お客様が遺産相続の問題で不動産価格を必要とする場合、提携の不動産業者に査定を依頼しております。
場合によっては、2社以上に同時に査定を依頼し、より正確な価格を出そうとすることもあります。
以上、ご回答申し上げます。
〒220-0011
横浜市西区高島2-19-12スカイビル20階
弁護士法人Next 横浜オフィス
TEL045(440)6653 FAX045(330)6134
弁護士 川邉 賢一郎
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