土地相続相談
亡き母の名義の土地を遺産相続分割協議書 というのを利用し生きている父の名義へ変更しようとしてますが３人兄弟の1人が反対してます。今後父の死後 亡き母の名義の土地を変更できるでしょうか？
また 父が生きている今と亡くなってからでは 相続分がどれくらいいる変わるのでしょうか？
相談者(ID：)さん
弁護士の回答一覧
相続人のうちの一人が反対して、協議が進まない場合には、そのままにしておくか、家庭裁判所に遺産...
また、お父様がご存命の場合とお亡くなりになられた後で、法定相続分は変わらないと思われます。弁護士回答の続きを読む
遺産分割協議書が有効に作成されたものか、またその中身でどういうわけ方になっているのか、によって...
| 住所 | ： | 東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 全国 |
【千駄木駅1分】親しみやすい弁護士。弁護士歴20年以上のベテランが、あなたに寄り添い納得のいく解決へと導きます。
離婚
相続
不動産トラブル仮にお父様が亡くなったとすると、ご両親ともお亡くなりになったということですから、相続人は3人の...
１ 前段 反対している相続人がいる以上，名義変更はできません。 残念ながら，遺産分割の調停...
反対している相続人がいる以上，名義変更はできません。
残念ながら，遺産分割の調停を裁判所に申し立てる他ないでしょう。
２ 後段
お父さまがご存命かそうでないかによって，相続分は変わりません。
相続分は不変なのです。弁護士回答の続きを読む
この質問に関連する法律相談
私の祖母は現在、土地は借地で家は持ち家の一軒家に一人暮らしをしています。祖父はすでに他界しており一人息子が私の父いや、元父になります。
元 と言ったのは私の両親は9年前に父の多額の借金や不倫を理由に父が勝手に離婚届を提出し母が知らない間に離婚が成立...
私の父が昨年他界して、父が住んでいた家が残されました。
両親が離婚しているため相続人は私と兄の二人なのですが、土地は父の名義で家の名義が半分亡くなった祖母のままなので伯父にも権利があるから贈与して欲しいと言われました。
私達は自分達の分割金の...
実家の土地について質問です。
父1/2・母1/2で権利を持っていましたが、約20年ほど前に母が他界し、父がその際に母の分を相続したようです。
（現在、父が100％権利所有）
私を含め息子2人がいるのですが、息子に相続する権利は無かったのでし...
私の父は戦死し、その後母は離婚の形で籍を抜き、その時祖父から私に農地２反１畝の相続が有りました。私は当時３歳でしたから当然農業をすることなく７０年経ちました。相続時の祖父も亡くなり、その後伯父が農業を継ぎ、私の土地も継続して耕していました。今も継続してい...
お世話になります。
父が7年前に他界し、長男である私が遅まきながら相続人として相続手続きを行っております。該当物件の登記事項を調べている中で、父が生前に消費者金融を債権者として根抵当を設定していることが判明しました。まずは、その根抵当にかかる債務の元本...
相続財産で不動産（土地・家屋）があります。遺産協議分割で土地の評価は路線価で金額を算定しましたが、家屋は築造４５年経っており固定資産評価は５０万円を下回っています。この場合、家屋の価値はないと居住している相続人が言っていますが資産評価は無いのですか。
...
相続に関する法律ガイドを見る
遺留分の対象になる土地の評価額と評価方法｜相続後にかかる税の知識
遺留分減殺請求をするにあたり、土地などの不動産は原則として時価で評価されることをご存知ですか？この記事では遺留分の対象になりやすい土地の評価額・評価方法を始めとした気になる情報をご紹介していきます。続きを読む
遺産分割を無料相談するならどこ？｜弁護士・司法書士・税理士の違い
「自力で遺産分割できるか不安」という方は、無料相談を活用すると良いでしょう。主な相談先としては弁護士・司法書士・税理士などがありますが、それぞれ対応内容は異なります。この記事では、遺産分割の無料相談先について、対応内容の違いや相談時のポイントを解説します。続きを読む
特別受益と遺留分の関係｜特別受益者に対する遺留分減殺請求の基礎知識
特別受益は、具体的相続分算定の際に考慮されるものですが、被相続人が特別受益を考慮することを免除する（持戻し免除と言います）こともでき、ある程度は被相続人の財産処分の自由と調整が図られていますが、遺留分算定の際にはこのような免除は認められていません。続きを読む
家族信託を頼むとき、弁護士ではなく行政書士に依頼する人もいるでしょう。弁護士と違って格安で依頼することができるので、負担を減らしたいとお考えの方は検討してみるのも手です。記事では家族信託を行政書士に依頼したときについて、ご紹介しています。続きを読む
【事案別】相続問題が得意な弁護士の選び方と注意すべきポイント
2017.2.24相続問題が生じた場合、専門家の選択肢として弁護士を考える方も多いかと思いますが、数ある弁護士事務所の中からどうやって選んだら良いのか悩んでしまう方もいらっしゃるのではないでしょうか。一口に弁護士と言っても得意分野は人それぞれで、民事も...続きを読む
兄弟姉妹で適切な遺産相続を進める3つの方法｜相続割合の基準まとめ
親が遺した相続財産では遺言書の内容にもよりますが、基本的にはその子供に相続されることが多く、法律上で規定されている相続順位でも第一順位に該当します。その場合、兄弟姉妹間で相続財産を分け合うことになります。ほかにも兄弟姉妹が亡くなった時...続きを読む
