不動産の相続について
父が亡くなって６年余り経ちます。父名義の土地建物の名義変更はまだ行っておりません。近いうちに売却を考えております。相続人は私と甥と姪の３人になります。一旦名義を私にして、その後売却価格が決まった時点で３人で分割協議をすれば宜しいのでしょうか。手順がよく分かりません。何卒ご教示ください。
相談者(ID：)さん
弁護士の回答一覧
不動産を一旦質問者様の名義にしてから、売却して現金を分配する方法で良いかと思いますが、質問者様...
まず、甥と姪との遺産分割協議によって、誰が売却するのか、売却代金や期限、誰がどれだけ相続するのかを決めるのが良いかと思います。
遺産分割協議書の作成方法については、専門家に相談することをお勧めいたします。弁護士回答の続きを読む
手順としては， １ 分割協議を済ませる。 ２ 登記手続を終える。 ３ 売却をする。 ４...
１ 分割協議を済ませる。
２ 登記手続を終える。
３ 売却をする。
４ 売却代金を分配する。
という方法になると思います。
ただ，
１’ 相談者の単独名義にするということ及び不動産を売却した際，相続人間での分配方法を定めた内容の分割協議をする。
２’ 登記手続きを終える。
３’ 売却をする。
４’ 上記１で決まった分配方法に従った方法で分配する。
という方法もあり得ると思います。
一般的には，１から４の方法が採用されると思います。
詳細については，専門家に相談されたほうがいいと思います。
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登記手続きについては売却による所有権移転登記手続きと同じときに司法書士に依頼できますが、取得の...
| 住所 | ： | 東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 全国 |
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不動産トラブル父が亡くなって６年余り経ちます。父名義の土地建物の名義変更はまだ行っておりません。近いうちに売...
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