居住権について。祖父名義の不動産に住み続けることはできますか
私(25歳)は生まれた時から、父と母と、父方の祖父と暮らしていました。祖父の名義の不動産でした。数年前に父が亡くなり、私と母、祖父と３人で暮らすことになりました。しかし、祖父の娘が現れ、「私が父の面倒をみるから家を出ていってほしい」と主張してきました。
この場合、居住権は私と母にあって、住む権利が与えられるのでしょうか。
相談者(ID：18070)さん
弁護士の回答一覧
お祖父様名義の不動産であれば，少なくとも，お祖父様がご存命中に，他の人が立ち退きを請求する法的...
また，今後，お祖父様が亡くなったとしても，あなたとお母様には「使用貸借権」があると考えられますので，やはり「祖父の娘」からの請求に応じる必要はありません。使用貸借とは，賃貸借と異なり，賃料が発生しない契約なのですが，「借主」の死亡は契約終了原因とされているものの（民法５９７条３項），「貸主」（＝お祖父様）の死亡は，使用貸借の終了原因とはされていないためです。
したがって，現在も，今後も，「祖父の娘」の立ち退き請求に応じるべき法的理由はありません。
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| 住所 | ： | 静岡県静岡市葵区伝馬町9-10NTビル601 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 静岡県 |
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