親が他界した後、親の借地を国の払下で購入した場合の遺産相続

相続
遺産分割

兄弟五人の遺産相続について、親が他界した後、親の借地を国の払下で男兄弟三人のみの名義で約30年前に購入し権利書に登録しました。最近その土地を売却しましたが、

① 姉2人に遺産相続としての権利がありますでしょうか? 
② 遺産分割協議で姉2人が分配を受ける場合、贈与とみなされるのでしょうか?

相談者(ID:)さん

2016年06月01日

弁護士の回答一覧

過去掲載の弁護士

姉二人との間では、遺産分割協議は行われていないということを前提とします。そうしますと、親御さん...

姉二人との間では、遺産分割協議は行われていないということを前提とします。そうしますと、親御さんがお持ちであった借地権の法定相続分を姉二人が有するということになるでしょう。とすると、男性の兄弟三名が姉二人の借地権の持ち分についての代償金を支払うという方向で協議されてはいかがでしょうか。なお、あくまでも不動産取得の代償金として支払うのですから、贈与とはならないのではないかと考えられます。弁護士回答の続きを読む
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渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)

升は他の2名が権利主張をするのかどうかなので、権利主張しないのであれば問題は発生しないことにな...

升は他の2名が権利主張をするのかどうかなので、権利主張しないのであれば問題は発生しないことになると思います。権利主張の場合は主張する側がどう構成するのかによって対応が変わってくる、と言うことかと思います。弁護士回答の続きを読む
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渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)
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