不動産トラブルの法律相談

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不動産トラブルの法律相談一覧
管理会社と貸主トラブル

まず、わたしは第三者であり、込み入った状況から説明させていただきます。私の父は不動産仲介業をしており、知り合いの大家さんから借り主への退去依頼の書類作成をお願いされたようです。 その書類の清書を頼まれたので、内容を読んだのですが素人の私からすると、納得...

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相談日:2022年01月13日
建物明け渡し裁判における被告の連帯保証人の出廷

賃貸アパートの入居者です。 以下の訴訟を起こされました。 1.建物明け渡し請求 2.未払い賃料の支払い請求 1の被告人は私です。 2の被告人は私と連帯保証人です。 1については争うつもりです。 2については応じるつもりです。 ...

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相談日:2021年12月26日
民法第611条に基づく家賃減額請求

現在私は家賃の受け取り拒否をされており滞納状態なのですが、滞納家賃の即時支払いおよび物件明け渡しおよび明け渡しまでの家賃支払いの請求訴訟(以下、明渡訴訟)を起こされました。 しかも、なぜか訴状には私が家賃の支払いを拒否したかのように書かれています。 ...

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相談日:2021年12月26日
賃貸借契約解除を迫られ困っています

相談者は、住宅賃貸借契約を法人契約で締結し、入居中の法人代表者Aです。 当法人は代表者が2名おります。もう1名をB氏とします。 賃貸借契約締結時はA単独で申込・契約締結をし、有効に契約が成立しています。 Aは当法人を辞任することから賃貸借契約を解除...

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相談日:2021年11月26日
不動産トラブルによる損害賠償請求について

現在、他人(A)が私の所有地を勝手にアスファルトに変え使用しております。使用期間は30年以上経過していると思われ、1年前にその事が判明致しました。 Aは、私の所有地と知らず、私の所有地に隣接している所有地B氏に賃料を支払っていたとのことです。(実際にB...

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相談日:2021年11月13日
マンションの敷金返還について

マンションの立ち会いで出された見積もりに敷金が含まれておりませんでした。 敷金の返還を立ち会い業者に求めたところ『入居時の契約書にクリーニング費の事は書かれている』と言われました。 改めて確認したところ、特約の欄にクリーニング費は借り主が負担...

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相談日:2021年11月08日
死後の飼い犬の責任と借金について。

母が以前交際していた方に、自分の土地を貸して犬の飼育を許していました。犬の数は一時期30匹以上にも増え、テレビでも取り上げられました。その後、交際は破綻した後でも犬は移動してもらえず、そのままその方が亡くなりました。現在は数が減り5.6匹のようですが、交...

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相談日:2021年10月07日
地代を叔父に請求された

40年前父が遊び人でかってに土地を売ってしまうので叔父の名義にした、そしてそのまま今に至る。30年前父は既に他界。会社運営してた当時150万叔父に借り入れもあったらしい、正式な借用書もない、40年前のこと。家は私名義、土地の固定資産税は私が叔父に払ってい...

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相談日:2021年09月26日
軒が隣の敷地に越境。ハウスメーカーへ損害賠償請求できますか?

注文住宅で新築。引き渡しから 約3年。 空き家だった隣家が 売却されることになり、買い手が決まったが お宅の屋根が、越境しているのではないか?と 仲介不動産屋から指摘された。すぐにハウスメーカーに連絡し、測量をしたら 越境していた。 屋根を切って、...

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相談日:2021年09月05日
賃貸アパート 原状回復費用

賃貸アパートのトラブルです。オーナーチェンジが有り旧オーナーとの契約では知り合いのため、退去費用は要らないとの口約束ですがしていました。ペットの飼育も了承済みでした。ですが、現オーナーとの退去立ち会いの時、原状回復費用と言われ38万7000円を請求されて...

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相談日:2021年08月15日
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