不動産トラブルの無料法律相談Q&A一覧

  • 不動産登記相談日:2018年04月13日

    私が所有している土地の上に他人名義の家があります。現在使用は、していません。今後の双方の相続を考えて10万円で買い取りました。

    領収書と契約書もあります。売り手は、知り合いでお互いしんらいしています。

    しかし売り手が、移転登記を嫌がっているの...

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  • 占有されている事務所の解約について相談日:2018年04月10日

    こんにちは。私の個人名義で契約している事務所が知り合いの会社(社員が知り合い一人だけです)に占有されています。しかも、事務所の鍵が知り合いに変えられてしまいました。私が事務所に入るすることができなくなりました。いま、知り合いから、連絡を取ることができなく...

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  • 契約解除の権限相談日:2018年04月10日

    社会人の娘がおります。マンションを賃貸して家賃を6ヶ月滞納し信販会社から娘に連絡が取れないので連絡が欲しいということで連絡がきました。

    娘が連絡を無視しており、強制退去の手続きも取るところと、いうことで、強制退去後の請求など¥300万円かかるという...

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  • 弁護士の交代相談日:2018年04月10日

    今裁判中ですが、(共有地問題)弁護士に不信感を持っています。このような場合裁判中でも弁護士を変えることが可能ですか?また、変えた場合他の弁護士の探し方、またはどこかで紹介してくださるところがありますか?日時が迫っていますので(15日総会)お返事よろしくお...

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  • 虚偽の契約書相談日:2018年03月30日

    お世話になります。現在、親の借家で住んでいますが、道が狭い為、近場で道が広い場所に新築を建てたいとハウスメーカーさんに相談に行きました。

    去年、建築工事請負契約書をハウスメーカーさんと結びました。建築場所の土地は決めていなかったのですが、月末までに...

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  • 追い出しの弁護士費用相談日:2018年03月24日

    実家に居住している使用貸借人に、追い出しをかける計画で、弁護士に依頼したいところですが、弁護士費用は、どのように算出されるのでしょうか?

    実家の不動産の評価額から算出されますか?例えば、1千万くらいの価値の不動産なら、1千万に対して、着手金○%、報...

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  • 隣人トラブル相談日:2018年03月14日

    ご相談したいことがございます。
    我が家は表と裏どちらも道路がございます。裏の道路につなぐ勝手口部分で気になることがあるのです。裏の家の方の車が止まっていて扉を開く事が出来ません。車の前輪部分は裏の方の私有地にとまっているのですが、前輪より前の部分は公道...

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  • 実家の後隣の境界線の位置の問題相談日:2018年03月14日

    実家の裏の家と、実家との問題なのですが、先日うらのお家の方が3人で我が家にこられました。
    つい最近お父様が亡くなられ、お子様三人がその家を売却したいのだが、境界線がわからないので 売却するにも出来ないということで来られました。

    実家の母からそんな...

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  • 隣住民家主とのトラブル解決について相談日:2018年03月14日

    「雪による隣家主とのトラブルについて(解決方法)」の相談です。
    先日隣住民家主(高齢)から「お宅の車庫の雪が落ちて当方庭の石灯篭笠部分が落ちたので弁償しろ」との苦情を言われました。

    当方として「車庫は雪止め施工し、軒の部分は下に落ちるが家主さんの...

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  • 夜逃げした建物の解体のご相談相談日:2018年02月16日

    マイホームを建てようと土地を購入予定です。
    ようやく見つかった土地には現在、朽ち果てた家が建っています。
    土地の持ち主の方からは土地の売買の了解は得ており(契約はまだです)解体して更地にしてから建築しようと計画していました。
    しかし、どうやら現在あ...

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  • アパート経営相談日:2018年02月01日

    亡くなった親のアパート経営を引き継いだ際にお願いしてる不動産屋さんに入居者全員と私との新な契約書を作られて、その手数料(入居者全員の1ヶ月分の賃貸料)を請求されました。これは正当な請求でしょうか?アパートは私の名義に変更しました。

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  • 近隣の再開発工事について相談日:2017年12月12日

    はじめまして。
    周辺で2020年に完成する大規模な再開発工事が昨年から始まりました。市は再開発にはからんでいますが、事業自体は民間が主体で行っています。
    居住しているマンション(北、西側は道路)を残して、今年夏から東、南側の10件以上の大きな会社や立...

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  • 連帯保証人相談日:2017年12月03日

    数年前に、勝手に姉のアパートの賃貸契約で連帯保証人にされていました、気づいてはいたのですが特にトラブルも無かったのでそのままにしていました、ところが、最近、引っ越した様なのですが、大家さんの方から、2ヶ月分の滞納と、部屋の改修費を請求されました、こうした...

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  • 賃貸人に管理会社の不手際を訴えるのは筋違いですか?相談日:2017年10月17日

    私が今住んでいるアパートは、物件所有者、賃貸人、管理会社がそれぞれ異なります。
    賃貸人と管理会社は同じグループ会社です。

    入居中のトラブル相談は管理会社が請け負っていますが、私が隣人の迷惑行為を管理会社に複数回訴えても取り合ってもらえず、仕方なく...

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  • アパートの管理会社の義務について相談日:2017年10月12日

    アパートの管理会社には、住人が快適に住めるよう努める義務がありますか?
    インターネットで調べてみると、「義務がある」という意見が多く見られましたが、一方で「そんな義務はない」と言う方もいらっしゃいました(管理会社の方のようです)。

    私は受動喫煙に...

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  • 購入した土地の防火水槽撤去トラブル相談日:2017年10月02日

    茨城県つくば市に住んでいます。
    自宅に隣接した土地を購入しました
    そこには防火水槽があります。
    前所有者は、集落から年間土地の使用料を
    もらっていたみたいです。土地を購入して
    この件も私が引きつぐことになるとおもいます。
    私としてはこの土地...

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  • アパート管理会社とのトラブル相談日:2017年09月27日

    今の賃貸アパートに入居して3ヶ月になります。
    隣が小さな子供連れの家族で、大きな声や走り回る足音、それとご主人が部屋の前で喫煙するため煙草の臭いに悩まされていました。
    管理会社に何度相談しても「一応相手さんには伝えるが、子供は仕方がない」という考...

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  • 過去の水道光熱費に関して相談日:2017年09月20日

    2015年から賃貸ビルを契約していますが、元々オーナー様自社ビルの部屋を賃貸契約しています。
    そのため、電気メータや水道メータが各部屋に設置されておらず、契約当初より請求もなく、支払っておりませんでした。ところが今月、過去21か月分(2015/7~20...

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  • 住宅ローン相談日:2017年08月16日

    母親が住宅ローンを滞り、連帯債務者が私です。滞納分を払うことにしましたが、全額でなければダメになりなりました。全額貸してくれるところがなく、もうすぐ任意売却することになると思います。任意売却で私の夫が買うことはできるのかと注意点はどうなのか知りたいです。...

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  • 身内の金銭トラブル相談日:2017年07月22日

    姉夫婦と同居していて
    家賃と光熱費を渡していたのですが
    夫婦が家賃を滞納していたらしく、ある日
    強制退去を命じられました
    今は連絡を絶って一人暮らしをしているのですが
    保証人をしていた為、先日
    催告書が送られて来ました
    今までの経緯を知らな...

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