不動産トラブルの無料法律相談Q&A一覧

「不動産トラブル」に関する無料法律相談Q&A一覧です。今現在あなたが直面している質問と、それに対する回答を見つけてください。緊急性が高い、問題が複雑な場合は直接弁護士に相談することをおすすめします。『初回の面談相談料無料』の弁護士も掲載していますので、ぜひお近くの地域から探してみてください。
不動産トラブルについて相談できる弁護士を探す
  • 賃貸マンションの保証料の支払について相談日:2018年12月11日

    賃貸マンションの保証料についてご質問です。今月末でマンションの更新となりますが、その際に保証料を来年1年分支払うことになっておりますが、来年2月には当マンション退去予定となります。
    来年2月分までの家賃は、今月末の更新日に支払予定です。
    ですので、退...

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  • 賃貸一軒家修繕費相談日:2018年12月09日

    賃貸一軒家(テラスハウス)の修繕についてお伺いいたします。

    特約事項に 「原状有姿、賃貸中に建物に不具合が生じた場合においても貸主はその責を負いません。借主費用負担にて修繕等をする事。」

    と記載されている場合、

    ・「賃貸人は賃貸物の使用...

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  • 賃貸アパートの退去費用について相談日:2018年12月03日

    賃貸アパートの退去費用についてご相談させてください。
    先日一年弱住んでいた部屋を解約したのですが、退去立会いの際20万円以上請求されました。

    主な理由としては、タバコの臭いが気になるとのことでした。
    「玄関、トイレ、脱衣所、キッチン、ウォークイ...

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  • 土地の賃貸トラブル相談日:2018年12月01日

    親世代からの土地トラブルについてご相談させて頂きます。

    2〜30年前にAに土地を貸しました。
    Aはその敷地の一部にBの小山を作り勝手に住まわせていました。或いはBが作ったのかも知れません。

    気づいた時点でなるべく早く立ち退くように促していま...

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  • 賃貸マンションでの事故相談日:2018年12月01日

    賃貸マンションの踊り場にある階段の滑り止め破損、その破損箇所放置による転倒で利き腕の靭帯断裂の手術が必要な大怪我をしました。

    入院、手術で2ヶ月半。退院後も1年はリハビリが必要でありすぐに復帰できる状態でなく、今は休職しています。
    幸い通勤時の怪...

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  • 分譲マンションの売却について相談日:2018年11月25日

    仕事の都合による引っ越しの為 購入したマンション1室を売却したいと考えているのですが、管理組合の理事長より、例え買い手がついても管理組合として、購入者の入居を断る権利もあるのだからと不安を煽るような事を植われておりまして。

    暴力団関係者や素行の悪い...

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  • 賃貸マンションの更新料について相談日:2018年11月23日

    こんにちは

    賃貸マンションの更新料についてです。

    現在12月14日で満期のマンションに住んでおり、満期で引越しをする予定です。

    解約通知書は1ヶ月前までに提出しなければならないので、11月13日にFAXを送りました。

    FAXの場合...

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  • 弁護士さんに依頼できる内容でしょうか?相談日:2018年11月19日

    隣人からの夜間の騒音が続き、不眠症になりました。何度かお願いしていますが、傷つく事を言われたり、周囲に聞こえるように大声で私を侮辱したりして改善してくれません。

    賃貸アパートに住んでいて、
    上記の内容は、管理会社に騒音について相談した際、契約者と...

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  • 家族問題相談日:2018年11月13日

    親と仕事を20年ほどしていました。途中、親と私とで費用を半々で仕事場兼家を建てましたが(正確には主人がローンを組み)、上手くいかなくなり私の家族五人で家を出ました。仕事も完全に分け私生活も関わらない、縁を切りましたが、仕事場はそのまま使用、母は居住してい...

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  • 自転車ロックと罰金請求(無断駐輪)追記相談日:2018年11月11日

    先ほど相手の管理会社に確認したところ、管理人は警察に相談して違反金、チエーンロックをアドバイス受けたので管理人が書面作成したそうです。

    警察に問い合わせたらアドバイスはしてもそれを行うかどうかは管理会社に一任して、自転車の処分も管理会社に任せている...

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  • クレーマー対策相談日:2018年10月30日

    私が管理しているビルの警備員から以下の要望がありました。

    「駐車場(時間貸し)利用客に、態度の悪い者が稀にいる。明らかに反社会的勢力に属している様な、態度・言動を取られる。証拠の為、会話を録音したい。」
    何度か警察沙汰になった事もある為、警備員達...

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  • 家賃滞納について相談日:2018年10月26日

    家賃を2ヶ月滞納しています。
    弁護士さんに依頼して、分割交渉をしてもらう事は可能でしょうか?

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  • 不動産トラブル(賃貸借家)相談日:2018年10月16日

    不当な賃貸契約終了のメールが、前の大家さんから届きました。

    その理由をかなり長くなりますが下記に書きます。

    ①8月23日の台風の影響で、深夜に(離れ棟が)酷く雨漏りをして、母屋は、トタン屋根が吹き飛ばされた事を、翌日、大家さんに連絡を入れたら...

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  • 競売物件からの立ち退き相談日:2018年10月15日

    賃借人として住んでいる物件が競売され、新しい所有者から六ヶ月の猶予期間の間に出て行って欲しいと言われました。

    新しい引っ越し先が決まり、引っ越しが3週間後となったので、出ていく旨を新所有者に伝えたところ、「一ヶ月前の予告が必要なので、今から一ヶ月分...

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  • バイク 駐輪場にて相談日:2018年10月07日

    賃貸アパートの駐輪場にてバイクを止めていた所、台風により隣のバイクが転倒。私のバイクが損傷しました。修理費を見積もったところ48万円です。

    目撃したのは台風が過ぎ去った朝(月曜}、私が見たときにはすで相手のバイクは直されていた。当日すぐに管理会社へ...

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  • 不動産管理会社とのトラブル相談日:2018年09月30日

    先日、排水管の清掃作業がマンション丸々行われました。

    その際に私の部屋だけ、トラブルでシンクから汚れた水が逆流し部屋が水浸しになってしまいました。カバン等は使用できない状態になっておりました。
    それに関しては請求して良いと言われましたが、

    ...

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  • 居住に関する問題について相談日:2018年09月27日

    夫の元内縁の妻が夫所有の家から出て行きません。
    元内縁の妻には、母と子ども(夫の子ではなく内縁妻の連れ子)がおり、一緒に夫所有の家に住んでいます。

    別れた際に年度末には、出て行くという話が、1月には、3年間だけ住まわせて欲しいとの事で仕方なく承諾...

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  • 彼女に別れを告げたらお金を請求されました。相談日:2018年09月18日

    同棲している彼女に別れを告げたら
    現在、住んでいる住まいに今後も彼女は住み続けたいので契約期間分を支払ってほしいと言われました。

    家賃は折半で借り主は彼女の名義です。
    請求金額は38万円です。

    こちらの金額の内訳は
    1ヶ月3万円として、...

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  • マンション駐車場の契約について相談日:2018年09月17日

    お世話になります。

    現在賃貸契約しているマンションですが、車は月15000円の駐車場契約、自転車は入居者のみ許可シールを貼れば既存の駐輪場に無料で駐輪可能という物件です。

    元々バイク・原付の駐車認めていない契約とは知らずに原動機付きバイクを購...

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  • 不動産トラブル相談日:2018年09月11日

    貸家として祖父が亡くなってから去年まで祖母が管理をしていたのですが認知症になり、代わりに母が管理をしていたのですが、入居者が亡くなったり、転居に伴い空き家になったため、祖母のために土地を売却することになりました。

    すぐに買い手が見つかり、契約を結ん...

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