不動産トラブルの法律相談

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不動産トラブルの法律相談一覧
土地開発による移転の契約内容相違について

現在、農業を営んでおります。この度、土地開発の為に現在存在するビニールハウスを新しい土地に新規建て直しで移転する内容で、契約書に印鑑を押しました。 しかし、今になり、先方から契約時と違う内容で移転するように言われて困っています。この契約は無効に出来るの...

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相談日:2020年06月29日
修繕積立金の返金について

修繕積立金の返金についての相談です。現在、マンションに住んでいますが管理組合から「新型コロナの影響で収入が減った方もあり、修繕積立金の返金を考えている。」と総会議案の提案がきております。このことについて調べてみると判例で「修繕積立金の返金」は違法であると...

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相談日:2020年06月27日
隣家との土地交換の契約書がおかしい

マンションの住民です。フェンスを挟み登記上お互いの敷地が出ていました。知らずに購入登記完了。隣家から本当はフェンスが境だと主張。何もわからない私達は相手の言いなり。登記などの費用は隣家が払う事を承諾。相手の土地に家が建って杭が確認できてません。契約書がお...

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相談日:2020年06月26日
賃貸トラブルですぐ引っ越したい。その場合違約金は免除になるか

新築に引っ越して1ヶ月も経たないうちに、トイレが三度もつまり流れなくなり、故障して水道会社を呼んでいます。その工事費は管理会社負担になってはいますが、1年以内の退去は家賃1ヶ月分の違約金がかかるのですが、この場合は違約金なしで1年以内に引っ越す事は可能で...

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相談日:2020年06月22日
隣地に建設中の分譲住宅による日照権の侵害について。

隣地に分譲住宅が建設されることになり、現在1軒目が完成しています。 当家の西側に分譲住宅の壁が迫り、窓側の室内が昼間でも暗くなってしまいました。当家は50年以上住んでおり、隣地はこれまで駐車場でしたが、持ち主さんが土地を売却され、このような事態になって...

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相談日:2020年06月16日
囲繞地通行権の権利主張に基づく売却交渉について

回答ありがとうございます。続きの質問になります。 接道義務に必要な一部土地の相続人との売却交渉を不動産会社に依頼しています。不動産会社によると相続人がA土地全体(213㎡)の売却ならOKで、接道義務に必要な一部土地(30㎡)の売却には難色をしていると報...

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相談日:2020年06月13日
自分で住むための普通借款の解約について

一戸建てを製薬会社の社宅として、2017年3月から普通借款で貸しております。海外に住んでおりますが、私の横滑り海外転勤、子供の進路の問題から急遽家族だけ、2019年6月に日本に帰ることにしました。しかしながら、通知が遅れたことから退去交渉が不成立になった...

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相談日:2020年06月12日
囲繞地通行権の権利主張について

祖父の土地を子供たちが分筆しそれぞれが(土地A,B,C)所有していました。次女が亡くなり配偶者である叔父が相続しその叔父が2018年に逝去しました。(A土地) 現在、その叔父の(土地A)の一部を不動産会社を通じて、相続人に売却を依頼していますが、上手く...

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相談日:2020年06月06日
立ち退き料?慰謝料?

大家さんが隣に住んでいます。 最初料理(玉ねぎ料理)の匂いが臭くて体調悪くしたから控えて下さいって言わたので、におい対策をして控えたら、まだ料理臭いって言われて、次はタバコの匂いもで体調悪くしたから止めてくれって言われました。 タバコや臭いのする...

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相談日:2020年06月06日
隣地の木々から毎日降り注ぐ大量の葉と枝について

2年前に購入した戸建ての目の前に、傾斜になった私有地が広がり、手入れされていない大量の木々が敷地を超えてこちらの敷地へ伸び、年中大量の葉、枝、虫が風に乗って降り注ぎます。またそれは自宅南向きの窓の方向でもあり、こちらの日当たりにも影響しています。 1番...

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相談日:2020年06月05日
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