不動産トラブルの無料法律相談Q&A一覧

「不動産トラブル」に関する無料法律相談Q&A一覧です。今現在あなたが直面している質問と、それに対する回答を見つけてください。緊急性が高い、問題が複雑な場合は直接弁護士に相談することをおすすめします。『初回の面談相談料無料』の弁護士も掲載していますので、ぜひお近くの地域から探してみてください。
不動産トラブルについて相談できる弁護士を探す
  • 少額訴訟は無意味ですか?相談日:2019年06月17日

    退去時大家(個人)から敷金(21万)の倍額以上(50万以上)の見積りを受けました。全く納得が行かず、敷金診断士に立会頂き査定の結果、大家見積りの1/10の結果。敷金診断士の結果は、一般的な使用(落ち度のある使い方ではない且つ経過年数を考える)との事。但、...

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  • 敷金返還トラブル相談日:2019年06月16日

    約10年賃借していた部屋を退去し、敷金を返還してもらおうと貸主に連絡して手続きをしてもらいました。

    敷金は40万円を預けています。契約書に記載されている下文、

    「本契約が満了、解約、解除その他の事由により消滅したときは次の規定による。
    1....

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  • 滞納した家賃の件相談日:2019年06月15日

    お世話になります
    実は家賃を50万ほど滞納してるのですが
    所有者が今月変わりまして
    その場合滞納してる家賃は元の所有者に払うべきなのでしょうか?
    新しい所有者に払うべきなのでしょうか?

    宜しくお願い致します

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  • 修繕費を請求をしたら、弁護士の受任書がきました。相談日:2019年06月11日

    アパート・借家を経営しています。先日、平成17年11月から令和元年4月まで79.5㎡のテラスハウスを2年毎に定期建物賃貸借契約して退去の立会をしたところ、長年にわたり結露放置していたためほとんどの部屋の壁・床がカビ・腐食、壁にはねじ穴さらに玄関ドアには複...

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  • 転居時の退去トラブル相談日:2019年06月06日

    引っ越しした後に管理会社から多額の現状回復費用を請求されています。
    自分に責任のある所は認めて、話し合い少しづつでも払っていくつもりですが、身に覚えのないこととか なんでこんな所までと言う箇所まで請求されています。
    その立証責任とはどうなっているので...

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  • マンション建築反対について相談日:2019年06月03日

    相談が初めてなので失礼があったらすみません。

    千葉県にある木造一戸建て自宅隣に13階建てのマンション建築計画(2019年10月~2021年3月工期)のお知らせの看板が立ちました。建築計画について自宅にて訪問を受け説明を受けましたが冬至の時期は一秒も...

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  • 退去修繕回復費用相談日:2019年05月31日

    大家さんの都合で建物破壊し売却で敷金など返却され引っ越ししたのですが、子供がクロスなどに落書きなどをしました。
    この場合、大家さんの都合で引っ越しなったのですが、クロス張替えなど修繕回復は自分費用出してやるものですか?

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  • 土地の売買契約にある制限事項を無視して建物を建てられた相談日:2019年05月30日

    はじめまして。
    おととし、土地を購入し、家を建てました。
    土地と家を建てた会社は別になります。
    土地の契約書にはGLを300mm上げることが明記されており、これを変更する場合には土留めを作る必要があると謳われております。
    家を建てた会社はGL0m...

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  • 親類との土地問題相談日:2019年05月30日

    母名義の土地 約180平米あります。隣家の親類との境界に コンクリート塀があります。隣家は駐車場としていますが コンクリート塀のそとがわに幅1メートルほど 26平米に母名義の土地があり 固定資産税も毎年2〜3万円払って来たようです。実際 隣家の親類も承知...

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  • 賃貸物件転居現状回復相談日:2019年05月29日

    私この度10年くらいお世話になりました物件転居する事になり不動産屋に伝えました
    一か月前連絡だから月またぎ15日分日割りで払え内装は次の人が入れる様にクリーニング
    自然に割れたガラスも直せ クリーニング会社は自社にある見積もりか納得できない場合不動産...

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  • 追い焚き機能の有無相談日:2019年05月27日

    室内完全リフォームされたばかりの住宅を、賃貸契約しました。

    5月1日にガスの開栓をしようとしたところ、給湯器が水漏れしており、給湯器を交換してもらうことになりました。

    そこで気づいたのですが、浴槽の栓が完全に塞がっており、お湯はりができないと...

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  • 説明のない一方的な簡易保険への支払い要求は詐欺なのでしょうか相談日:2019年05月22日

    マンションの更新時に、不動産屋さんから送られてきた契約更新の覚書の他に、簡易保険の振り込み用紙が入っていて、説明書きにコンビニなどで支払って送るように指示がありました。他に何の説明もなく今回いきなりでした。
    不動産屋さんに電話してみるとその保険の加入は...

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  • 敷金返還請求相談日:2019年05月21日

    4月下旬に退去した物件でハウスクリーニングの範囲について相談したいです。
    3DK一部屋和室6畳。非喫煙者。子供なし。夫婦2人で入居。2年入居。

    退去時立会いで、借主に過失がある襖以外の指摘なし
    →その後敷金返還について連絡がなかったため問い合わ...

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  • 賃貸マンションの入居者とのトラブルについて 相談日:2019年05月19日

    賃貸マンションオーナーです。
    入居者((仮)B)とトラブルになり、困っています。

    トラブルの流れ

    入居につき、内覧、契約時に
    玄関扉について 若干 開閉について コツがあることを、説明の上、新入居者Bは、承諾、契約、 入居に至った。。...

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  • 賃貸契約の自然損耗等の修理費用の特約相談日:2019年05月19日

    賃貸借契約書の特約条項に、
    この契約では退去明渡し時における自然損耗等の修理費用分は家賃に含まず、甲(賃貸人)は修理分担金として受領する。また、乙(賃借人)の故意過失による破損・汚損等の修理費用は別途乙の負担とする。
    と記載されています。この契約は交...

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  • 不動産賃貸契約について相談日:2019年05月17日

    賃貸マンション契約において申し込み書に署名をし、キャンセル出来ない旨の説明を口頭で聞きました。
    着手金を支払い契約書の作成を進めていく段階ですが、このような賃貸においてはクーリングオフは出来ないのでしょうか。
    日が経つにつれ家族の意向も変わり、不動産...

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  • 原状回復請求書の妥当性相談日:2019年05月17日

    2年間、1Kの新築に住居しましたが先月退去しました。
    敷金礼金は無料で、あらかじめ賃貸借契約書にて退去時3万円のハウスクリーニング費用の請求(32400円)と鍵交換代(21600円)の請求がある旨は契約済みでした。
    退去時、故意に傷をつけてしまったク...

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  • 賃貸物件退去後の現状回復工事について相談日:2019年05月16日

    7月賃貸マンションから退去予定です。3年半前入居しました。入居当時から水周りやエアコンなど劣化の箇所が目立ち、

    ベランダの排水管の破損、その周囲の劣化水漏れ等があり、洗濯機も使えず、手で洗濯したり、コインランドリー通いの状態です。

    また、入居...

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  • 勝手にアパートの保証人にされ保証会社より訴えられた相談日:2019年05月16日

    実兄より知らぬ間にアパートの連帯保証人にされており、アパートの家賃などの費用を払っていなかった為、アパートの保証会社より約25万円の求償金請求の訴状が届きました。
    実兄と私は疎遠です。(事情は伏せます)
    保証契約書も私ではない筆跡で書かれており、明ら...

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  • ベランダに嘔吐される相談日:2019年05月13日

    21階のマンションの4階です。ベランダに嘔吐されました。上の階ですが、犯人は管理会社が調べていますが不明です警察に被害届を出したら受理してくれますか。犯人がわかりますか

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