不動産トラブルの無料法律相談Q&A一覧

「不動産トラブル」に関する無料法律相談Q&A一覧です。今現在あなたが直面している質問と、それに対する回答を見つけてください。緊急性が高い、問題が複雑な場合は直接弁護士に相談することをおすすめします。『初回の面談相談料無料』の弁護士も掲載していますので、ぜひお近くの地域から探してみてください。
不動産トラブルについて相談できる弁護士を探す
  • 原状回復費用とその負担額 (ルームシェア)相談日:2019年02月13日

    4年住んでいた1k37㎡のペット可マンションを退去する事になり、去年の10月に退去し原状回復費用を140万の請求書が来ました。
    ルームシェアをしていたので名義は友達名義です。ですが一緒に住んでいてペットも飼育していたので、原状回復費用は折半するつもりで...

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  • 土地購入後のトラブル相談日:2019年01月25日

    12月の中旬に、土地の購入をしました。
    購入後に、悪臭の酷い地域と分かりました。
    近所では匂い問題で訴訟も何件も起きているみたいです。
    私達は、その問題を知っていたら土地は購入していませんでした。
    今、解約の旨を伝えていますが、違約金、解約金など...

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  • 賃貸契約解約時のトラブルに関するご相談相談日:2019年01月24日

    解約時に家主より納得できない支払額を請求されました。

    以下、契約内容です。

    契約始期日:2018年11月15日
    「2018年11月15日から2018年11月30日までの賃料等は免除する。
    ただし、借主が同期間中に本契約を解約する場合には、...

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  • 詐欺まがい相談日:2019年01月20日

    知人ですが数ヶ月後に土地売買する話で借用書無しで信用貸した所未だに返さないので行政書士さんに借用書書類作成して頂き一度はその書類は知人の手に渡っているのですが再度請求書類送った所住所不明電話は留守録これ詐欺、知人の土地登記調べる方法有りますか

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  • 自治会加入とゴミ集積場相談日:2019年01月17日

    賃貸の戸建に引っ越してきました。
    自治会への加入を義務かのように強く勧められ、断ったら、個別に自宅前にゴミを出して回収にきてもらう分には構わないが、ゴミ集積場は使えないと言われました。

    理由は、ゴミ集積場が市道ではなく私有地で、ゴミ集積場として使...

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  • 強迫行為について相談日:2019年01月14日

    現在 住んでいるマンションのルールが 理解できません。
    私が 発達障害者だからと言う事も理由かもしれませんが。
    マンションの管理組合の理事長に どこの不動産を通し どこの誰かに売却をしますと 売却の半年前に報告し許可を得なければ 売却は認めないと言わ...

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  • 賃貸物件でのトラブル相談日:2019年01月13日

    賃貸の一軒家に住んでる者です。ひと月程前から給湯器が故障してお湯は出るけどお風呂の追い炊きが出来ない状況です。

    契約書に給湯器などが経年劣化して故障した時は家主さんが速やかに修理、交換をすると明記してあるので連絡した所、修理を拒否されました。家主さ...

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  • 不動産トラブル相談日:2019年01月13日

    賃貸に住んで一ヶ月ですがいろいろと欠陥ばかりです。不動産会社には相談してるんですが一方に解決してくれそうにありません。私は持病で鬱の疾患があります。このまま住んでいたらストレスになって働けなくなってしまい暮らしていけません。初期費用の一部返済でも構わない...

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  • 賃貸マンションのオーナーさんの管理費滞納相談日:2019年01月10日

    現在、賃貸マンションに住んでるのですが、先月に駐車場の使用を停止しますとマンション管理不動産から連絡があり どうしてかと問い合わせたら 賃貸している部屋のオーナーの方が管理費を滞納している事が判りました。

    オーナーさんに連絡するとその件は解決したと...

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  • 不動産売却、私文書偽装について相談日:2019年01月01日

    はじめまして。カモミールと申します。
    私の両親は離婚しています。かつて家族で住んでいた家は離婚後も父と母でローンを返済し続け、現在は完済しています。
    そのため名義は父と母2人になっています。ここまでが前提です。
    最近父親が家を売ると言い出しました。...

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  • 賃貸借契約書相談日:2019年01月01日

    現在、元義父が所有しているマンションに、家賃を払って借りています。子供達が成人するまでは住んでもいいという元義父名義の契約書をもらっているのですが、その元義父が病気で、余命僅かだというのです。万が一亡くなった場合、その契約書は無効になってしまうのでしょう...

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  • 賃貸アパート 居住権 等相談日:2018年12月20日

    よろしくお願い致します。アパートに住んでいる30代前半です。長文失礼します。

    4月に第一子が生まれ、現在8ヶ月の男の子と奥さんの3人で暮らしています。

    アパートに住んで、来年の4月で丸2年です。

    大家さんから退去してくださいと不動産を通...

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  • 精算後の請求相談日:2018年12月18日

    先日引越しをしました。立会点検後に請求書が届き、敷金礼金の相殺と、修理箇所の明細がありすべて納得した上で振込が完了しました。
    しかし数日後、管理会社から電話が来て、今建具の不具合が発見されました。見落としていた箇所でした。なるべく安くするので支払いをお...

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  • 賃貸マンションの保証料の支払について相談日:2018年12月11日

    賃貸マンションの保証料についてご質問です。今月末でマンションの更新となりますが、その際に保証料を来年1年分支払うことになっておりますが、来年2月には当マンション退去予定となります。
    来年2月分までの家賃は、今月末の更新日に支払予定です。
    ですので、退...

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  • 賃貸一軒家修繕費相談日:2018年12月09日

    賃貸一軒家(テラスハウス)の修繕についてお伺いいたします。

    特約事項に 「原状有姿、賃貸中に建物に不具合が生じた場合においても貸主はその責を負いません。借主費用負担にて修繕等をする事。」

    と記載されている場合、

    ・「賃貸人は賃貸物の使用...

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  • 賃貸アパートの退去費用について相談日:2018年12月03日

    賃貸アパートの退去費用についてご相談させてください。
    先日一年弱住んでいた部屋を解約したのですが、退去立会いの際20万円以上請求されました。

    主な理由としては、タバコの臭いが気になるとのことでした。
    「玄関、トイレ、脱衣所、キッチン、ウォークイ...

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  • 土地の賃貸トラブル相談日:2018年12月01日

    親世代からの土地トラブルについてご相談させて頂きます。

    2〜30年前にAに土地を貸しました。
    Aはその敷地の一部にBの小山を作り勝手に住まわせていました。或いはBが作ったのかも知れません。

    気づいた時点でなるべく早く立ち退くように促していま...

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  • 賃貸マンションでの事故相談日:2018年12月01日

    賃貸マンションの踊り場にある階段の滑り止め破損、その破損箇所放置による転倒で利き腕の靭帯断裂の手術が必要な大怪我をしました。

    入院、手術で2ヶ月半。退院後も1年はリハビリが必要でありすぐに復帰できる状態でなく、今は休職しています。
    幸い通勤時の怪...

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  • 分譲マンションの売却について相談日:2018年11月25日

    仕事の都合による引っ越しの為 購入したマンション1室を売却したいと考えているのですが、管理組合の理事長より、例え買い手がついても管理組合として、購入者の入居を断る権利もあるのだからと不安を煽るような事を植われておりまして。

    暴力団関係者や素行の悪い...

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  • 賃貸マンションの更新料について相談日:2018年11月23日

    こんにちは

    賃貸マンションの更新料についてです。

    現在12月14日で満期のマンションに住んでおり、満期で引越しをする予定です。

    解約通知書は1ヶ月前までに提出しなければならないので、11月13日にFAXを送りました。

    FAXの場合...

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