不動産トラブルの法律相談

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不動産トラブルの法律相談一覧
死後の飼い犬の責任と借金について。

母が以前交際していた方に、自分の土地を貸して犬の飼育を許していました。犬の数は一時期30匹以上にも増え、テレビでも取り上げられました。その後、交際は破綻した後でも犬は移動してもらえず、そのままその方が亡くなりました。現在は数が減り5.6匹のようですが、交...

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相談日:2021年10月07日
地代を叔父に請求された

40年前父が遊び人でかってに土地を売ってしまうので叔父の名義にした、そしてそのまま今に至る。30年前父は既に他界。会社運営してた当時150万叔父に借り入れもあったらしい、正式な借用書もない、40年前のこと。家は私名義、土地の固定資産税は私が叔父に払ってい...

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相談日:2021年09月26日
軒が隣の敷地に越境。ハウスメーカーへ損害賠償請求できますか?

注文住宅で新築。引き渡しから 約3年。 空き家だった隣家が 売却されることになり、買い手が決まったが お宅の屋根が、越境しているのではないか?と 仲介不動産屋から指摘された。すぐにハウスメーカーに連絡し、測量をしたら 越境していた。 屋根を切って、...

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相談日:2021年09月05日
賃貸アパート 原状回復費用

賃貸アパートのトラブルです。オーナーチェンジが有り旧オーナーとの契約では知り合いのため、退去費用は要らないとの口約束ですがしていました。ペットの飼育も了承済みでした。ですが、現オーナーとの退去立ち会いの時、原状回復費用と言われ38万7000円を請求されて...

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相談日:2021年08月15日
競売物件の目的外の建物の取得について

競売されている土地の上に売却外で未登記、所有者不明(3人の所有者がいるが返答なし)の建物があります(倉庫)。 法定地上権の成否は不明だが、これが成立するものとして、売却基準価格が定められていると記載されています。 この土地を落札した後、この目的外...

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相談日:2021年08月10日
無償で貸していた土地(口約束)をいつのまにか別の人が使用しています。無断使用で料金を請求するか、罰則も含めて高めに売却したいです。使用権は勝手に譲渡されるのでしょうか?

母が所有する土地の使用権利について質問です 母が所有する土地を隣接するホテルの社長の奥様に無料で貸しておりました(十年以上)。契約書などなく、「雑草除去など綺麗にしておいてくれれば車を置いてもいい」というような母と社長夫人との口約束です。 2...

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相談日:2021年08月01日
境界部分の土地について慰謝料を請求したいのですが?

40年前に建てた隣の一軒家が解体しました。 その影響で、こちらのブロック塀にヒビがはいりました。 こちらのブロックと隣のブロック塀の間にコンクリートが勝手に流されていたのが原因です。 なおかつそのコンクリートはこちらの土地の部分でした。 そこで、...

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相談日:2021年07月03日
土地貸借契約解除に関して

地代滞納していて、7日以内に全額支払い不可能なら、土地貸借契約解除になります。更地にして返還の内容証明の文書が今日きました。返済不可能です。

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相談日:2021年07月01日
漏水被害者です。費用の請求が可能かお聞きしたいです

漏水の原因:上の階の風呂釜が壊れている状況で、住人の方がお湯を貯めるなどの使用をしたため。 部屋の間取り:1K 漏水箇所:玄関の火災警報器 玄関の天井照明 リビングの火災警報器 ...

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相談日:2021年06月13日
監視カメラの設置は違法ではない?

マンションに住んでいます。すぐ隣の居住者が頻繁にバルコニー付近で歌ったり騒いだりしているため、今後裁判を起こす際に証拠として、私の部屋のバルコニーに小型のカメラを設置し、隣家が馬鹿騒ぎしている様子を撮影したいと思います。 カメラの設置および隣家の撮...

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相談日:2021年06月03日
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