不動産契約の法律相談

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不動産契約の法律相談一覧
現在家が建っている借地に付いて

不動産会社より、更地にして借地の立退きを通達されました。理由は2年間、地代を払って無い事ですが請求書も来た事が有りませんし督促状も来た事が有りません。又通達書には支払い期限も明記されてませんでした。年老いた親の事で口頭で言われても忘れてしまうとの事です、...

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相談日:2020年07月07日
借地権に付いて、立退に付いて。

地代の支払いについて 先日、連絡も無しに契約解除の通知が来ました。 理由は、2年間滞納の為との事ですが 今迄請求書も督促状も送られて来た事も有りません。 当方としては、支払う意思があるが振り込み先が不明の為、今迄地主に対し請求書の発行を依頼してま...

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相談日:2020年07月05日
土地開発による移転の契約内容相違について

現在、農業を営んでおります。この度、土地開発の為に現在存在するビニールハウスを新しい土地に新規建て直しで移転する内容で、契約書に印鑑を押しました。 しかし、今になり、先方から契約時と違う内容で移転するように言われて困っています。この契約は無効に出来るの...

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相談日:2020年06月29日
隣家との土地交換の契約書がおかしい

マンションの住民です。フェンスを挟み登記上お互いの敷地が出ていました。知らずに購入登記完了。隣家から本当はフェンスが境だと主張。何もわからない私達は相手の言いなり。登記などの費用は隣家が払う事を承諾。相手の土地に家が建って杭が確認できてません。契約書がお...

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相談日:2020年06月26日
不動産(建売)売買契約について

昨年末に、住宅ローンの仮審査が通ったので売買契約を結びました。 その際の重要事項説明にて、万年塀の越境があることは説明を受けておりましたが、大して影響がない程度だったので了承した上での契約でした。 しかし、住宅ローン本審査で越境物がある場合、土地...

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相談日:2020年04月30日
新築契約を3月にしてしまったのですが

コロナの関係でこの先不安しかないです。 三月に新築契約してしまったのですが、話を止めたりする事は出来ないのでしょうか? 話を延長させる事は出来ないのでしょうか? 仕事もこの先どうなるかわかりません。 住宅ローンを組むのですが本審査も終わってません...

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相談日:2020年04月26日
土地購入前の造成工事について

お世話になります。 荒地を造成しての条件で購入しました。契約前に造成が終わらず先に引き渡し契約終了しました。現場確認せず、メールだけの造成終了の連絡がきて、2か月後に地鎮祭をしたところで現場監督に危険性を指摘される場所がありました。 当初の地盤より2...

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相談日:2020年04月22日
土地契約後の心理的瑕疵について

今は住宅地になっている場所で、その前は内科医でした。それは気にならなかったですが、今から70年ほど前、内科医が建つ前は有名な大量殺人が起きた施設のあった場所でした。 その事を知らず土地契約してしまい、ハウスメーカーさんと何度も打ち合わせをしてきました。...

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相談日:2020年04月14日
新築契約解除したいのですが

3月29日に新築契約しました。 色々とコロナの事で尋問したのですが、大丈夫です 契約しましょうの一点張りで、契約せざる負えないような感じでした。今緊急事態宣言が出たり、資材や材料の遅れもあると思うのですが、契約を取り消したいと言うと、請負契約金の5パ...

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相談日:2020年04月07日
サブリース契約について

一昨年暮れに投資目的で購入したマンションのサブリース契約を解除したいのですがどうしたらよいでしょうか。そのマンションを売却したいのですが、サブリース契約をしていると売却価格(資産価値)が下がるということをはじめて知りました。サブリース契約をしている管理会...

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相談日:2020年03月28日

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