不動産トラブルの法律相談

相談の背景 管理会社の光ファイバー対応の虚偽記載で、少額訴訟の損害賠償請求の予定です。 契約前に光ファイバー対応と賃貸募集図面に記載されてましたが、実際は対応していませんでした。 訴状の請求原因事実の書き方がわかりません。 １　債...

現在単身用のRC構造のマンションに住んでいます。 半年前くらいから隣に住んでいる学生さんが同棲を始めました。 契約書には同棲、同居を禁ずるとなっています。 夜中まで話し声がしたり、たまにお酒を呑み騒いでいます。 普通に歩く足音ですらうるさいのにた...

はじめまして。 よろしくお願い致します。 私のパートナー所有の分譲マンションについてのトラブルの相談です。 彼女も私も大の動物嫌いで、動物アレルギー（動物の臭いに吐き気をおぼえ、動物の毛に呼吸困難を引き起こし、動物の毛にじんましんがが出る。...

親と同居するにあたり、親名義の家屋をリフォームするために、子の名義でリフォーム工事契約（以下契約）を締結しました。 しかし、親名義の家屋のリフォームに、子が費用を負担すると、子から親への贈与となり、親に贈与税がかかることが後から分かりました。 そこで...

マンション管理組合で監事してます、管理会社がエレベーター工事で国が認めている既存不適格を解消しない工事の見積を出して来ませんでした。 私は管理会社に既存不適格は法的に認められているので、既存不適格を解消しないケースの見積を出す様要求。 やっと出してき...

賃貸アパートの連帯保証人になりました。入居者は癌末期で自己破産申請されたため、原状回復費用を管理会社に請求されました。物件はワンルームロフト付き16㎥、入居期間は2年1ヶ月、家賃は32,550円。入居者はタバコを吸っていました。その為、過失があるから壁紙...

床面上で大暴れしているような音、重量物を叩きつけたような音が夜間・深夜・早朝・日中問わずほぼ毎日聞こえる。 当方：分譲マンションの一区画を購入し居住。 騒音元：真上の区画（賃貸物件）、分譲管理会社より「母親と男児が入居」と説明を受けたが、複数人居...

今年2月に退去済みマンションの家賃についてです。 契約時、退去時家賃は日割計算で返金してもらえるとのことでした。 家賃は管理会社を通し通帳引き落としにしてありましたが、退去後手続きが遅れ、3月、4月分を余分に引き落とされていました。 この合計金額の...

【相談の背景】 ・隣家の物干し台のコンクリート部分が我が家の外壁に突き刺さってるのを発見 ・隣家は我が家より1m高い段の上にあり、いつも物干し台が置いてある ・柵も無いので段を落下した物干し台が逆さになって我が家に衝突したと思われる ・原因が強風...

自己所有のマンションで地下に貸しスタジオがありそこのエアコンの室外機が1階のゴミ庫の上に設置してありそのうちの1台から騒音が発生している。管理組合に相談したが管理が別で対応ができなく管理会社に何回も連絡、オーナーからの回答は対応を考えているとことですが一...