不動産トラブル 管理会社トラブルの無料法律相談Q&A一覧

「管理会社トラブル」に関する無料法律相談Q&A一覧です。今現在あなたが直面している質問と、それに対する回答を見つけてください。緊急性が高い、問題が複雑な場合は直接弁護士に相談することをおすすめします。『初回の面談相談料無料』の弁護士も掲載していますので、ぜひお近くの地域から探してみてください。
不動産トラブルについて相談できる弁護士を探す
  • 少額訴訟は無意味ですか?相談日:2019年06月17日

    退去時大家(個人)から敷金(21万)の倍額以上(50万以上)の見積りを受けました。全く納得が行かず、敷金診断士に立会頂き査定の結果、大家見積りの1/10の結果。敷金診断士の結果は、一般的な使用(落ち度のある使い方ではない且つ経過年数を考える)との事。但、...

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  • 敷金返還トラブル相談日:2019年06月16日

    約10年賃借していた部屋を退去し、敷金を返還してもらおうと貸主に連絡して手続きをしてもらいました。

    敷金は40万円を預けています。契約書に記載されている下文、

    「本契約が満了、解約、解除その他の事由により消滅したときは次の規定による。
    1....

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  • 転居時の退去トラブル相談日:2019年06月06日

    引っ越しした後に管理会社から多額の現状回復費用を請求されています。
    自分に責任のある所は認めて、話し合い少しづつでも払っていくつもりですが、身に覚えのないこととか なんでこんな所までと言う箇所まで請求されています。
    その立証責任とはどうなっているので...

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  • 賃貸物件転居現状回復相談日:2019年05月29日

    私この度10年くらいお世話になりました物件転居する事になり不動産屋に伝えました
    一か月前連絡だから月またぎ15日分日割りで払え内装は次の人が入れる様にクリーニング
    自然に割れたガラスも直せ クリーニング会社は自社にある見積もりか納得できない場合不動産...

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  • 追い焚き機能の有無相談日:2019年05月27日

    室内完全リフォームされたばかりの住宅を、賃貸契約しました。

    5月1日にガスの開栓をしようとしたところ、給湯器が水漏れしており、給湯器を交換してもらうことになりました。

    そこで気づいたのですが、浴槽の栓が完全に塞がっており、お湯はりができないと...

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  • 説明のない一方的な簡易保険への支払い要求は詐欺なのでしょうか相談日:2019年05月22日

    マンションの更新時に、不動産屋さんから送られてきた契約更新の覚書の他に、簡易保険の振り込み用紙が入っていて、説明書きにコンビニなどで支払って送るように指示がありました。他に何の説明もなく今回いきなりでした。
    不動産屋さんに電話してみるとその保険の加入は...

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  • 敷金返還請求相談日:2019年05月21日

    4月下旬に退去した物件でハウスクリーニングの範囲について相談したいです。
    3DK一部屋和室6畳。非喫煙者。子供なし。夫婦2人で入居。2年入居。

    退去時立会いで、借主に過失がある襖以外の指摘なし
    →その後敷金返還について連絡がなかったため問い合わ...

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  • 原状回復請求書の妥当性相談日:2019年05月17日

    2年間、1Kの新築に住居しましたが先月退去しました。
    敷金礼金は無料で、あらかじめ賃貸借契約書にて退去時3万円のハウスクリーニング費用の請求(32400円)と鍵交換代(21600円)の請求がある旨は契約済みでした。
    退去時、故意に傷をつけてしまったク...

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  • 賃貸物件退去後の現状回復工事について相談日:2019年05月16日

    7月賃貸マンションから退去予定です。3年半前入居しました。入居当時から水周りやエアコンなど劣化の箇所が目立ち、

    ベランダの排水管の破損、その周囲の劣化水漏れ等があり、洗濯機も使えず、手で洗濯したり、コインランドリー通いの状態です。

    また、入居...

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  • 賃貸アパートにおいて、借主が設備破損した場合の故意または過失の認定について相談日:2019年05月11日

    今年の3月に4年住んだ賃貸アパートを退去しました。その退去時の修繕費に関して相談です。
    退去の一ヶ月程前に雨戸を閉めようとエアコンの室外機を1m程移動させたとき、室外機に付いていた細いパイプが折れ、中のガスがでて、それ以降エアコン本体は起動しますが、冷...

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  • 賃貸物件の原状回復費用について相談日:2019年05月05日

    管理会社の対応が悪く原状回復費用不足となっております。賃借人は1月末に退去され、管理会社にクレームを入れていますが梨のつぶてになっております。戸建ての賃貸物件は兵庫県で賃貸人は東京に住んでおります。
    具体的には、契約当初、大型犬1頭を子犬の時には室内で...

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  • 賃貸(現状回復)相談日:2019年04月08日

    賃貸から退去しましたが、大家さんから部屋が汚いと指摘あり、費用請求されてます。請求金額は約14万円です。家賃は月5万で、5年間入居、物件の築年数は不詳です。最終的には、要求の正当な部分とそうでない部分を理解して対応したいのですが、判断できず困っています。...

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  • 早期解約違約金相談日:2019年04月08日

    先月3月11日にアパートを引っ越し、二年前の3月22日から今年の3月22日2年満たないということで早期解約違約金を請求されています。今年の2月28日に解約通知書を大家に提出し、(1ヶ月前まで)3月分1ヶ月分の家賃も納めました。
    早期解約違約金を払わなけ...

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  • 管理会社とのトラブル相談日:2019年03月16日

    すみません。初めて相談します。今住んでいるハイツの管理会社とのトラブルと言うか一方的にこちらがひどく怒られてしまい引っ越しを考えています。今のハイツは今年12月で10年になります。これまでも何度か排水口がつまったりトイレの水が漏れたりとトラブルがありその...

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  • 原状回復費用とその負担額 (ルームシェア)相談日:2019年02月13日

    4年住んでいた1k37㎡のペット可マンションを退去する事になり、去年の10月に退去し原状回復費用を140万の請求書が来ました。
    ルームシェアをしていたので名義は友達名義です。ですが一緒に住んでいてペットも飼育していたので、原状回復費用は折半するつもりで...

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  • 精算後の請求相談日:2018年12月18日

    先日引越しをしました。立会点検後に請求書が届き、敷金礼金の相殺と、修理箇所の明細がありすべて納得した上で振込が完了しました。
    しかし数日後、管理会社から電話が来て、今建具の不具合が発見されました。見落としていた箇所でした。なるべく安くするので支払いをお...

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  • 不動産管理会社とのトラブル相談日:2018年09月30日

    先日、排水管の清掃作業がマンション丸々行われました。

    その際に私の部屋だけ、トラブルでシンクから汚れた水が逆流し部屋が水浸しになってしまいました。カバン等は使用できない状態になっておりました。
    それに関しては請求して良いと言われましたが、

    ...

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  • 賃貸物件の管理会社が倒産?連絡取れない相談日:2018年04月23日

    よろしくお願いいたします。先日、家主から
    家賃が振り込まれていないと連絡がありました。

    私は毎月支払っています。
    管理会社が家主に支払いをしていないようで、管理会社とは全く連絡が取れません。

    家主から、今月から直接自分の口座に支払って欲し...

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  • 賃貸人に管理会社の不手際を訴えるのは筋違いですか?相談日:2017年10月17日

    私が今住んでいるアパートは、物件所有者、賃貸人、管理会社がそれぞれ異なります。
    賃貸人と管理会社は同じグループ会社です。

    入居中のトラブル相談は管理会社が請け負っていますが、私が隣人の迷惑行為を管理会社に複数回訴えても取り合ってもらえず、仕方なく...

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  • アパートの管理会社の義務について相談日:2017年10月12日

    アパートの管理会社には、住人が快適に住めるよう努める義務がありますか?

    インターネットで調べてみると、「義務がある」という意見が多く見られましたが、一方で「そんな義務はない」と言う方もいらっしゃいました(管理会社の方のようです)。

    私は受動喫...

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