使用貸借土地上建物の相続について

相続
不動産の相続

母が借地していて土地を息子(私)が地主より購入(所有権登記済)しました。
当該土地上の建物の所有者(登記あり)は母となっております。

税務署には「借地権者の地位に変更がない旨の申出書」を提出し、母から賃料はもらっていません。(使用貸借)

母が死亡し相続が発生した場合に、相続協議が整わず、当該建物を私が相続できず、妹が相続した場合、私は、妹に対し明け渡しを求めることが出来るのでしょうか?また、それができない場合、どのような解決方法があるでしょうか?

相談者(ID:)さん

2016年01月22日

弁護士の回答一覧

渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)

相続協議が整わない場合には調停が必要になり、それでも不調となった場合には審判に移行しますが、お...

相続協議が整わない場合には調停が必要になり、それでも不調となった場合には審判に移行しますが、お書きの状況からすると、代償金の支払いは要するものの建物の相続を否定されるようなことにはならない可能性が高いのかと思います。いずれにしても協議のなかで建物を取得できるような方策を講ずるのが賢明なのかと思います。弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)
住所東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202
対応地域全国

【千駄木駅1分】親しみやすい弁護士。弁護士歴20年以上のベテランが、あなたに寄り添い納得のいく解決へと導きます。

注力分野
Icon rikon離婚
Icon souzoku相続
Icon fudousan不動産トラブル
この弁護士の詳細を見る

この質問に関連する法律相談

土地相続相談

亡き母の名義の土地を遺産相続分割協議書 というのを利用し生きている父の名義へ変更しようとしてますが3人兄弟の1人が反対してます。今後父の死後 亡き母の名義の土地を変更できるでしょうか?

また 父が生きている今と亡くなってからでは 相続分がどれくら...

4
0
相談日:2017年01月29日
不動産相続

母の土地があります。相続人は私と弟の二人(50代)です。

弟は独身ですが来年結婚することになり、実家も古いので二世帯住宅を検討しています。ただ、婚約者も50代のため子を持つことは難しく、母は将来の相続を危惧しています。

私には子が一人おり、母...

2
0
相談日:2016年12月07日
土地の分割協議書について

約120坪の土地を主相続人が4/6、あと2人が1/6、1/6と分割協議書でなっています。土地を分割し登記簿を作成するための分割する測量・登記費用は誰が負担するのか。

3
0
相談日:2016年07月01日
土地と建物の権利

大阪に住む私の叔父が同居している父親から,売却して自分の遊ぶ金に変えたいので建物の権利を渡すようにしつこく言ってきて困っていると聞いてしまいました。

土地の権利は叔父の父が持ち
建物の権利は,3年前に亡くなった叔父の母が事前に叔父に権利を渡してい...

1
1
相談日:2020年01月18日
祖母の土地売買契約、遺産相続について。

祖母は末っ子次女と孫である私と同居していました。
姉長女・伯父・末っ子私の母の3人兄弟です。

祖母が生前、伯父その息子に土地を破格で買う(土地相応の値段と騙しました)口約束をしました。
その息子は、父である伯父に100万を渡し、姉である伯母に説...

2
0
相談日:2015年09月20日
亡くなった祖父の家の立ち退き

15年以上前に亡くなった祖父名義の家に1600万円かけてリフォームをし家族で4人で生活している中 父親が家を売るから出て行け!と言って困っています。

父は、4人兄弟で2人他界しています。小学生の子供が2人います。わたは、昔からからこの家に祖父母と3...

2
0
相談日:2018年06月23日
フリーワード検索で法律相談を見つける

相続に関する法律ガイドを見る