住宅ローン
元旦那になりますが自宅にて(ローン返済中)
孤独死して発見されるまで数ヶ月から1年となります。
その間、住宅ローンは滞納となります。
一括払いか競売か任意売却と言われたのですが、
団体保険は適用されないのでしょうか。
元旦那の単独名義で連帯保証人はいません。
相続人である子ども達の為に(社会人2人未成年3人)確認したいので教えて頂きたいのでどうぞよろしくお願いします。
相談者(ID：11435)さん
弁護士の回答一覧
住宅ローンを借り入れるとき，通常は団体信用生命保険に加入し， 死亡時には残ローンが支払われる...
死亡時には残ローンが支払われることとなります。
ただ，フラット３５などでは加入が義務ではないため，加入をしていないと，
残ローンについては相続人がその支払義務を負うこととなってしまいます。
債権者から一括払を迫られているということは，加入をしていなかった可能性が高そうですが，
まずはそのことについて確認をしてみてください。
加入しておらず弁済の必要があるときで，自宅を売却してもローンの完済ができない場合は，
相続放棄も検討しなければなりません。
ただ，相続放棄は，相続開始を知ってから原則３か月以内にしなければならないため，
その点はご注意ください。弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都北区王子本町1-24-3 アバンスビル2階 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 |
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