土地評価の中の「利益」とは
今回父が亡くなり、子供4人(私は末っ子です)で父の住んでいた土地を相続することとなったのですが、土地評価の考えで兄弟間の考えに食い違いがあり、不動産鑑定を行いました。その結果、建付地価格は約8000万円だったのですが、父と独身の次女が同居していた家(建物は次女名義)が建っていることから「場所的利益」として2割が控除された6400万円が鑑定評価額として提示されました。この場合、利益とは次女のみが受けているもので他の兄弟は評価額が下がった分損をすると思うのですが、今後の分割協議の中で、この2割分を例えば特別受益などとして次女に清算してもらうことは可能でしょうか。
相談者(ID：)さん
弁護士の回答一覧
場所的利益、おそらくは建物があるための減価、ということかと思います。法的にみると、土地所有者が...
| 住所 | ： | 東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 全国 |
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