5ページ目／不動産契約の法律相談

賃貸借契約書の特約条項に、 この契約では退去明渡し時における自然損耗等の修理費用分は家賃に含まず、甲（賃貸人）は修理分担金として受領する。また、乙（賃借人）の故意過失による破損・汚損等の修理費用は別途乙の負担とする。 と記載されています。この契約は交...

お世話になります。 2018年2月に5000万円の土地を購入しました。 2017年5月に300万円の手付けを入れ、7月に不動産の勧める銀行へ申請をしましたが、中々動いてくれず12月になってもまだ決済中という事で、不動産屋は待てないとの事で中間金を...

住宅会社と請負契約書を結びましたが、住宅の建設を辞めたため、契約も無効となっております。が、元々住宅ローンを申請するにあたり、主人の借金を住宅会社が立て替えており、その分をどこかに含めてローン申請をした事により、詐欺未遂ではないかと問われております。 ...

中古マンションの買主です。中古マンションの売買契約書に「残代金の支払期限」が4月15日に設定されています。 売買契約書の締結後、売主様から不動産経由で「4月5日」を実際の決済日にしたいとの要望を受け、こちらはLineのやり取りで前倒しの件を了承しました...

土地の売買等について行政と仕事をしています。本案件は、30年以上前から続き 地権者代理家族が入ってから６年かかろうとしています。 内容は、長い経過のなか事業が4、5重なり測量をするたびまとまりません。役所から事前説明なしや違法に所有者の土地に入り...

2年前に契約更新が切れ、その後更新料が払えないということで毎月地代だけ振り込まれます。 契約更新について話合いしようとしても連絡つきません。更新が切れる前は20年契約でした。 現在は契約更新していないため契約書の作成はどうしたら良いのでしょうか？更新...

12月の中旬に、土地の購入をしました。 購入後に、悪臭の酷い地域と分かりました。 近所では匂い問題で訴訟も何件も起きているみたいです。 私達は、その問題を知っていたら土地は購入していませんでした。 今、解約の旨を伝えていますが、違約金、解約金など...

現在、元義父が所有しているマンションに、家賃を払って借りています。子供達が成人するまでは住んでもいいという元義父名義の契約書をもらっているのですが、その元義父が病気で、余命僅かだというのです。万が一亡くなった場合、その契約書は無効になってしまうのでしょう...

はじめまして。カモミールと申します。 私の両親は離婚しています。かつて家族で住んでいた家は離婚後も父と母でローンを返済し続け、現在は完済しています。 そのため名義は父と母２人になっています。ここまでが前提です。 最近父親が家を売ると言い出しました。...

賃貸マンションの保証料についてご質問です。今月末でマンションの更新となりますが、その際に保証料を来年1年分支払うことになっておりますが、来年2月には当マンション退去予定となります。 来年2月分までの家賃は、今月末の更新日に支払予定です。 ですので、退...