賃貸契約の取消
最近知り合った人から、成功するには自立しないといけない、などと言われ、勉強会等に何度か参加したところ、自立のために一人暮らしを勧められ、不動産屋も紹介されました。自立のためだからと家族への相談はしないようにも言われたため一人で物件の内覧をし契約書に署名捺印し、契約時費用を支払いました。入居にむけて引っ越し準備をしていると、引っ越し当日も家族の手伝いは不要、私の知り合いの男性が手伝うと言われ、不信に思い始め、家族に経緯を説明したところ、契約を解除したほうがいいということになりました。私は無知だったのですが、その担当者は管理会社でもなく、仲介不動産会社でもなく、そのまた仲介者で名刺もなく、連絡先はLINEのみで、重要事項説明の際に宅建主任者の証明書の呈示も受けていないとのことからやめた方がいいとのことです。
そして、先方に解除したい旨を伝えたところ、支払った契約時のお金(日割家賃、来月家賃、鍵交換費用、退去時清掃費のみ。敷金礼金仲介料は無料)は返還できず、違約金として家賃3ヶ月分の支払いが必要と言われました。そのため、解除を考え直すよう説得されています。
違約金を支払わないといけないのでしょうか？
相談者(ID：11894)さん
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