2ページ目/不動産の相続の法律相談
現在母と兄は地方の実家で2人で住んでいます。 私自身は上京して、家庭、戸建を持っていて 離れて暮らしています。 3年ほど前、父親が他界し、家と畑、田んぼ等の土地を兄に全て託しました。 兄はニートであり、うつ病を持っていて、社会的に未熟な人間で...
大阪に住む私の叔父が同居している父親から,売却して自分の遊ぶ金に変えたいので建物の権利を渡すようにしつこく言ってきて困っていると聞いてしまいました。 土地の権利は叔父の父が持ち 建物の権利は,3年前に亡くなった叔父の母が事前に叔父に権利を渡してい...
土地の相続・居住権 ■概要 父が7年前に死去し、その際に登記手続きが出来ておりません。 現在対象となる土地に私と母の2人暮らしで住んでいます。 この度、祖母が特別養護老人ホームに入り、もし亡くなったとするとそちらの相続問題も出てくるので、...
父が他界し、父名義の住宅や土地を、子供2人(姉妹)で遺産分割することになりました。 その住宅には姉夫婦が父の面倒を見ながら同居しており、住宅を建てた際には建築資金として姉が一部(建築費用の3割程度)出しています。 妹は遺産の折半を希望しており...
2年前父が亡くなりました。 相続人は、私と姉です。 遺産は、実家の家と土地、農地、アパートと預金がありました。 田舎なので実家や農地の不動産としての価値はありません。 また、9年前に父が立てたアパートのローンが残っていました。 私はアパートの建...
7ヶ月程前、賃貸アパートを所有していた母が亡くなりました。そのアパートの2部屋を10年程前から兄嫁が無償でエステサロンを経営するために使用していました。母が亡くなり、相続の話になって初めて アパートの管理を委託していた会社の方から聞きました。合わせて、相...
相続対象となっている家屋付き土地の買戻し交渉で教えて戴きたい。 ・買戻しが付いてる家屋付き土地は、相続対象になっている。 ・親戚の一人が他の相続人に了解を得ずに家屋を取り壊し更地にした。 Q1. 更地にした土地は、現相場で交渉しなくてはならな...
使用にあたり河川敷地占用許可が必要な建物を相続・譲渡・売買する場合は、土地所有者の承諾を得る必要が法的にあるのでしょうか? 土地所有者は財務省で、管理は地方自治体の河川管理課です。 借地権の付きの物件の場合は土地所有者からの承諾が必須だと承知して...
父が他界し相続が発生しています。法定相続人は入籍した後妻さんと父の実の息子2人です。 後妻さんは法律に則り全財産の1/2のキャッシュで欲しいと希望しています。そのためには実家を売却すべきだと主張しています。父が後妻と住んでいた実家は我々が幼少期から...
母の姉(伯母)(85歳)(独身未婚)がガンとなり半年の余命宣告をうけています。生涯未婚で子供等はおらず、現在はすでに入院中ですが、これまでは母の妹(叔母)の息子(従弟)(45歳・独身)が伯母の家裏の離れに住んでいる状況でした。 この度、余命宣告を受けた...
相続に関する法律ガイドを見る
遺産相続の各種期限と手続きの優先順位まとめ|時効についても要注意
遺産相続には所定の期限内に行わなければならない手続きがあり、これらの期限を過ぎてしまうと大変なことになる場合がありますので、優先順位を決めるのがおすすめです。続きを読む
遺言書の作成にかかる弁護士費用は?弁護士に依頼する5つのメリット
遺言書作成にかかる弁護士費用は、条件にもよりますが、だいたい20~30万円程度といわれています。さらに遺言書の保管や遺言執行者への就任を依頼すると、別途費用がかかります。弁護士には高い紛争解決能力があるので、他士業より弁護士に依頼するほうが安心でしょう。続きを読む
遺留分の請求を弁護士に依頼する際の費用|依頼内容からみる費用相場
「相続財産の取り分が極端に少ない」というような場合は、弁護士に遺留分の請求対応を依頼することでスムーズな解決が望めますが、依頼時は弁護士費用がかかります。この記事では、遺留分の請求を弁護士に依頼する際の費用相場や、費用を抑える方法などについて解説します。続きを読む
家族信託にかかる税金|家族信託の活用で贈与税や相続税が変わるのか
家族信託を利用する際の課税関係としては、主に受益者に対して贈与税や相続税といった税金が問題になりますが、信託財産に不動産がある場合には受託者に対して固定資産税などが課されます。続きを読む
寄与分は遺留分減殺請求の対象外|遺留分・遺贈・寄与分の三角関係とは
寄与分とは、共同相続人の中に被相続人の財産の維持・増加に特別に貢献した人がいる場合に、相続分にこの貢献分を反映して共同相続人間の公平を図る制度ですが、遺留分減殺請求の際にどのような扱いになるのかについて、遺留分や遺贈との関係とともにご紹介いたします。続きを読む
遺産分割協議証明書とは|協議書との違いと証明書を活用すべきケース
遺産分割協議証明書(いさんぶんかつきょうぎしょうめいしょ)とは、相続人が各地に散らばっているなどして全員の署名捺印を行うのが難しい場合に、遺産分割協議の結果をまとめた文書として作成するものです。この遺産分割協議証明書は、士業実務でよく...続きを読む