4ページ目／管理会社トラブルの法律相談
マンション売主です。 先日、猛烈な台風の数日後にバルコニーのスラブ天井と梁の取り合いから漏水していると管理会社がお客様から受けました。 お客様へは管理人が訪問してヒアリング、管理人の携帯電話でお客様に写真を撮影していただき管理人がイラスト作成した...
こんにちは。 相談させて下さい。 夏に賃貸を退去し、退去日当日に管理会社の担当者同行の元、退去における手続きを完了させ、敷金よりも補修費が多くかかった為、一週間以内に書類に記載の残額を振り込みました。 その後、入金確認の連絡等全く音沙汰が無...
毎月使用料を払いレンタルスペースを借りています。 11月上旬ものを取りに行くと天井から水漏れがしており中の荷物（衣服、寝具、電化製品）に水がかぶっており管理会社に連絡。 借りている階の上の階は分譲マンションになっており配管が腐って漏れたとの事。 そ...
数年前の大雨が降った日に和室天井から雨漏りがありました。 管理会社に連絡し調べてもらうと原因は上階ベランダからの雨漏れと判明。 修繕してもらい、以降雨漏れはなくなりましたが、壁紙から大量のカビ発生。 小さいゴキブリが壁の隙間から出入りしていました。...
最近、一人で借りていたワンルームマンションを引き払いました。北向きの部屋で太陽光は入りません。いつも曙光カーテンを閉めていました。マンションは、食事などの家事などや煮炊きやお湯沸かしなど一切せず寝泊まりするだけでしたし、カーペットの上には別に購入したカー...
普通賃貸契約で、4階に暮らしています。 台風19号により、占有ベランダから階下に水濡れ事故を起こしました。 大家兼管理会社が、保険会社等の調査前に事故原因を私のベランダの管理不足と決定し、私に保険を使うように言い、保険を使わない場合は、善管注意義...
大学生で一人暮らしをしています。 彼女が1年くらい前から週2くらいの頻度で泊まりにきていました。 それが同棲とみなされて、契約違反だから10数万円のお金を請求されました。 これは正当なのでしょうか？
先日、消防用設備点検のお知らせがありましたが、日程的に都合がつかず、留守にしました。不在の際は大家さん立ち会いのもと入室します。と、あったのですが、事前の同意なしに勝手に入室することはないとの認識でいたのですが、実際、事が行われてしまいました。 今後、...
仲介業者を利用して 賃貸契約をしたのですが 契約した間取りと実際の間取りが違いました。 内覧はしていませんでした。 この場合はなにもできないのでしょうか？ 現状優先と言われて終わりでしょうか？
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タワーマンションの音漏れや騒音トラブル解決方法と３つの騒音対策
近年人気となっているタワーマンションは、地上から離れていることから騒音とは無縁のイメージがあります。しかし、タワーマンションも集合住宅なので、生活音による騒音トラブルが発生することがあります。また、風切り音などタワーマンション特有の騒...続きを読む
賃借契約書を交わす際、内容も含めてよく確認しないと後々大きなトラブルに発展する可能性もあります。借りる側も貸す側も良く知っておくべき「賃借契約書」の概要や必ず記載すべき・確認すべき内容について解説します。続きを読む
家賃滞納を理由に強制退去させたい場合の条件と流れや手順の注意点
家賃滞納の問題は数多く報告されており、悩みを抱える家主の方も多いと思いますが、かといってすぐに強制退去をさせることはできません。 ぜひこの記事をご参考に、そこに至るまでの順序をしっかりと踏んで、適切な対応をしていきましょう。続きを読む
入居者が貸していた住居の中で自殺していた場合、驚くと同時に今後どうすればよいのかわからない人も多いでしょう。このようなケースでは、大家が連帯保証人や遺族へ損害賠償を請求できます。この記事では、住居者が自殺した場合の損害賠償請求の方法や相場についてご紹介します。続きを読む
家賃滞納された時の相談先一覧と家賃滞納をさせない為の4つの対策
家賃滞納が自分のマンションで起こってもおかしくありません。実際に起こってしまって誰に相談すればいいのかわからない人のために、ここで家賃滞納が起こった場合の相談先と家賃滞納の防止策や、長期滞納にさせない対策また、滞納された場合にできることを紹介します。続きを読む
マンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえることはよくあることです。しかし、隣近所の生活音により自分の生活に影響が出てきた場合は、騒音トラブルに発展することがあります。騒音トラブルの相談件数は平成11年までは減少傾向にありま...続きを読む
