管理会社トラブルの法律相談

相談の背景 管理会社の光ファイバー対応の虚偽記載で、少額訴訟の損害賠償請求の予定です。 契約前に光ファイバー対応と賃貸募集図面に記載されてましたが、実際は対応していませんでした。 訴状の請求原因事実の書き方がわかりません。 １　債...

2年前に退去した賃貸について、 当時、退去費用の見積もりを受領、捺印しました。 その時、支払いについてどうするのか尋ねたところ、「後日請求書を送付しますので、そこに振込してください。」と回答されました。 しかし、その後一切、請求に関する書類や連絡が...

自主管理の分譲マンションにおける住人トラブルについて教えてください。 ・管理規約あり（駐輪場については月額料金以外の規定なし） ・住人の中から管理人を選出（5万円/月程度の報酬を管理費から支払い） ・全13戸　各世帯で専有面積が3倍程度異なり、居住...

まず、わたしは第三者であり、込み入った状況から説明させていただきます。私の父は不動産仲介業をしており、知り合いの大家さんから借り主への退去依頼の書類作成をお願いされたようです。 その書類の清書を頼まれたので、内容を読んだのですが素人の私からすると、納得...

賃貸アパートの入居者です。 以下の訴訟を起こされました。 1.建物明け渡し請求 2.未払い賃料の支払い請求 1の被告人は私です。 2の被告人は私と連帯保証人です。 1については争うつもりです。 2については応じるつもりです。 ...

敷金償却の解釈違いについて。 ペット可敷金償却の契約書に同意して契約した。その時は引っ越し後からの契約になったため書類のみ送付されて説明する者はいなかった。修繕費は七万であると立ち会いとの合意の元確認した。 私は敷金は貸主負担の修繕費に当てられ...

私は今シェアハウスに住んでいて、オーナーから火災保険の更新を求められました。 オーナー指定の代理店から見積もりをもらったところ、日常生活賠償特約付きになっていました。 しかし、母親が同様の個人賠償の保険に入っていて、別居の未婚の子どもである私も保険の...

賃貸物件の審査が終わり、入金日や金額、重要事項説明日も決まっていない中、仲介業者から前日の夜に明細をメールで送られ、突然明日の15時までに初期費用を入金するように強く要求され、精神的に苦痛を感じる中、入金せざるを得ない状況に追い込まれた。重要事項説明も済...

マンションの立ち会いで出された見積もりに敷金が含まれておりませんでした。 敷金の返還を立ち会い業者に求めたところ『入居時の契約書にクリーニング費の事は書かれている』と言われました。 改めて確認したところ、特約の欄にクリーニング費は借り主が負担...

賃貸の管理を任せている会社Ａから、突然、管理事業から撤退する為、管理の解約の申し出がありました。元々、別の管理会社Ｂと管理契約を結んでおり、退去が出た部屋から、管理会社Ａへ移行をしていくという変則的な管理をお願いしていた為、同じような条件をのんでくれる管...