3ページ目／その他の法律相談

父が亡くなったため、20年契約の借地権付き建物を相続し、現在1度更新して29年目になります。 建物は当日祖父が1700万で購入したため持ち家です。 土地は借地のため地主に払い続けています。 先日、伯母から20年過ぎていれば地主から建物に対して約50...

親と同居するにあたり、親名義の家屋をリフォームするために、子の名義でリフォーム工事契約（以下契約）を締結しました。 しかし、親名義の家屋のリフォームに、子が費用を負担すると、子から親への贈与となり、親に贈与税がかかることが後から分かりました。 そこで...

家を建設中です。 住宅ローンを保証料前払いで金利が0.725、35年の会社で検討をし、仮審査を通していました。 しかし、FPさんとの相談で年齢的にも40年を選択したほうがいいのではと言われ、色々探した所、保証料上乗せ、金利が0.925で40年の銀行を...

土地を貸しているのですが、会社の経営不振を理由に土地の減額請求をされました。 会社の経営不振が理由なら、こちらも拒否権はあるのでしょうか。 減額請求の理由が、固定資産税額が変わった、などの理由ではありません。 よろしくお願い致します。

第一種低層住宅専用地域の一軒家に住んでいます。これまで我が家の南側にあった一軒家と土地がハウスメーカーに売却され、二棟建ての建て売り住宅ができる予定です。これまでの家は我が家との境界から1メートルほど離れたところから建っており、また二階部分も北側に迫って...

タイトル：新規に建つ隣接物件に関して ご相談内容：お世話になります。さて自宅の西横は10年以上駐車場であり、先日住宅が新規に建つことを不動産屋から知らされました。隣接する私の家は南向きですが、南側の幅が約5m、駐車場に隣接する部分は約10mの長方形3階...

現在、賃貸契約を進めているものです。 賃貸契約の契約内容について、原状回復の条項部分に 「解約時、明け渡しの際には専門業者によるハウスクリーニングを施すものとする。その費用は賃借人の負担にて行うものとする。」 との記述がありました。 ...

去年11月に、中古住宅購入しました 前に住まわれていた方が引っ越ししたと同時に私達の引っ越しでした。 バタバタしていて、１月になって隣の家との通路見てみたら 隣の大木が敷地内に進入しているのがわかりました。 事前に、売主や不動産会社が告知義務があ...

現在、借地に家(新築５年木造2階)を建てて住んでいます。 ここには住んで、もう80年以上になります。この辺り一帯が同じ地主でした。周りが、段々退去しコインパーキングと空きビルになっていました。 この度、地主さんより連絡があり、うちを囲む周りの土地を売...

分譲マンションの共有物の〔車止めポール〕の既存品を新品に交換する工事は、保存行為ですか？管理行為ですか？ その根拠は、民法252の但し書きですか？ 民法252条の本分ですか？