借地権付き建物の返金額について

不動産トラブル
その他

父が亡くなったため、20年契約の借地権付き建物を相続し、現在1度更新して29年目になります。
建物は当日祖父が1700万で購入したため持ち家です。
土地は借地のため地主に払い続けています。
先日、伯母から20年過ぎていれば地主から建物に対して約500万の返金が見込める法律があり、それは自分にももらう権利があると言われたのですが、そのような法律は本当にあるのでしょうか?
また、伯母は祖父が亡くなった当時に相続を放棄しているのにその権利はあるのでしょうか?
こちらでお聞きする内容かわかりませんが、よろしくお願いいたしましす。

相談者(ID:9508)さん

2019年09月17日

弁護士の回答一覧

依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)

おそらく叔母様の何かの思い違いだと思います。 そもそも建物はあなたが相続した建物ですし、地主...

おそらく叔母様の何かの思い違いだと思います。
そもそも建物はあなたが相続した建物ですし、地主からキャッシュバックされるような事情は何もないと思います。
仮にそのような権利が発生するのだとしても、叔母様は借地人でもなければ建物所有者でもないのでしょうから、叔母様には何の関係もないはずです。
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依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)
住所東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室
対応地域茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県

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