その他の法律相談

親と同居するにあたり、親名義の家屋をリフォームするために、子の名義でリフォーム工事契約（以下契約）を締結しました。 しかし、親名義の家屋のリフォームに、子が費用を負担すると、子から親への贈与となり、親に贈与税がかかることが後から分かりました。 そこで...

マンション管理組合で監事してます、管理会社がエレベーター工事で国が認めている既存不適格を解消しない工事の見積を出して来ませんでした。 私は管理会社に既存不適格は法的に認められているので、既存不適格を解消しないケースの見積を出す様要求。 やっと出してき...

賃貸アパートの連帯保証人になりました。入居者は癌末期で自己破産申請されたため、原状回復費用を管理会社に請求されました。物件はワンルームロフト付き16㎥、入居期間は2年1ヶ月、家賃は32,550円。入居者はタバコを吸っていました。その為、過失があるから壁紙...

現在、賃貸契約を進めているものです。 賃貸契約の契約内容について、原状回復の条項部分に 「解約時、明け渡しの際には専門業者によるハウスクリーニングを施すものとする。その費用は賃借人の負担にて行うものとする。」 との記述がありました。 ...

親が和歌山で築50年の古いマンション（60平米）を約350万円で購入しました。 不動産会社経由で、リフォームを300万円で依頼しました。 すでにリフォーム完了し、支払いも済み、12月15日に引っ越し済みです。 子供2人で見にきたところ、とても300...

引越を考え角部屋を内見し、間取陽当たり窓からの景色を気に入り契約しましたが、仲介会社の間違いで、内見時違う部屋に連れられ実際の部屋は角部屋ではなく陽当たりもあまりよくありませんでした。また内見時の部屋には無かったのですがその部屋には以前の住居者のベッドの...

現在、借地に家(新築５年木造2階)を建てて住んでいます。 ここには住んで、もう80年以上になります。この辺り一帯が同じ地主でした。周りが、段々退去しコインパーキングと空きビルになっていました。 この度、地主さんより連絡があり、うちを囲む周りの土地を売...

一昨年亡くなった男性と同居していた87歳の母が引き継いで経営していた飲食店について2年間約400万円程の家賃滞納がありました、これだけ放置されていたのは驚きです。保証人になっていた母が現在大家側の弁護士の仲裁で事にあたっておりますが、話し合いの中で大家側...

南側の昭和時代の住居が解体され、新築が建ちました。基礎工事中の住友不動産に日照権を確認すると「敷地境界線から1.5ｍ離れたら、建築基準法でＯＫ」と工事は進み、県土事務所で建築計画概要書を入手したが、建物高さ8.4mは、屋根の為に冬至の日照は、8時から15...

建て替えた裏の2軒が私道のみの接道で、どちらも側溝もなく、また雨水の排水路もないのに、これまで無かったコンクリートの駐車場を作って大きく勾配をつけて雨水を流すため、親から相続した家（セカンドハウスとして使っています）に何度も水が入り、豪雨でなくても床下浸...