家賃滞納に関する不動産管理会社の不備指摘

不動産トラブル
管理会社トラブル

家賃滞納が5か月分発生していますが、不動産管理会社を通じた連絡、督促も効果なく、回収不能になりかけています。

過去にも滞納が発生したことがあり、一度店子から退去する旨の連絡もありましたが、引き続き入居していました。実は、今回の滞納が発生したタイミングで、一度退去うんぬんの話になったことから、家賃保証会社との契約が切れていた状態であることが判明しました。

完全な退去の確認をせずに家賃保証会社との契約を辞めた不動産管理会社の責任を問いたいです。

相談者(ID:2518)さん

2018年09月20日

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