大家とのトラブル

現在大家とのトラブルに悩み相談させて頂きます。トラブルの内容が多いので箇条書きをさせて頂きます。

①2年経過してからNHKの料金を纏めて払っていたから約2万円程の金額を返して欲しい
→NHKとは個人契約を結んでいるため個人で支払いをしている。NHKに電話をしたらその様な契約にはなっていないと言われる

②2年経過してからテレビの契約をしているからそのお金を払って欲しい。(フレッシュ光などの契約を交わしているとの事。)
→テレビのケーブルは大家からの貸し出し。あくまで好意で貸して貰っている。

①と②に関しては契約時には説明をされていませんし、記載もされていません。この事から大家に信用が無くなり2年の更新を境に退去しました。
しかし、その退去時にも再度トラブルが発生しました。

③カーテン、ガスコンロ、照明器具(ペンダント)を新品にして返す。グレードも統一して欲しいとの事でカーテン代が5400円、ガスコンロ代が33264円、ペンダント代が28512円とのことで敷金が7000円程しか返って来ないとの事。
→契約時に新しいものに変えるという説明は受け同意をし書面を交わしている。グレードの統一は初めて聞かされる。

④退去時に大家より、物干し竿が1階に落ちて駐車場にあった車に傷を付けた。その相手に大家が謝罪に行っている。落ちた竿は1階部分より2階のベランダに直した。(此方は2階に住んでました。)
→その様な連絡は一切無し。また大家が高齢者、1階部分から2階の物干し竿を掛けるのは不可能。その事から落ちたのが本当ならば自宅に勝手に入られたのでは無いかとの疑問。(現在落ちたという事実確認を行う予定。真偽はまだ不明)

など大家に対するストレスが多く引っ越しを余儀なくされました。これに関して、敷金から差し引かれるお金は軽減されるのか、また大家に対する異議申し立て(大家のせいで引っ越しを余儀なくされた為引っ越し代の請求など)は可能なのか。こちらとしては訴える気でもありますので、勝ち目があるのか無いのかなども教えて頂けると幸いです。宜しくお願いします。