近隣トラブル 不法行為
アパート一階に住んでいます。上階の嫌がらせや騒音で心身ともに不良、うつ病発症しました。仕事もできません。調停、警察からの注意、内容証明ともに効果がありませんでした。出来れば被害届、告訴したいと思いますが難しいでしょうか？また他に何か良い方法がありましたら、ご教示頂けたらと思います。
よろしくお願い致します。
相談者(ID：5069)さん
弁護士の回答一覧
上の階の住民については何をしても効果がないというのですね。 >出来れば被害届、告訴したいと思...
>出来れば被害届、告訴したいと思いますが難しいでしょうか？
これも無理です。上の階の住民が何か犯罪を犯しているというのでなければ警察は被害届も告訴状も受け付けません。
嫌がらせや騒音のために、心身の不調、うつ病も発症したわけで傷害罪、少なくとも過失傷害罪に問えないのはおかしいと思われるかもしれませんが、上の住民があなたを「鬱病にさせてやれ」と意図して嫌がらせをしたり騒音を出したりしているわけではなく、故意はないだろうと思われますし、嫌がらせや騒音をまき散らされ続けていたら、周囲の人間が鬱病になるという一般的な経験則もないので、過失傷害罪での立件も難しいかと思うのです。
それに過失傷害罪の法定刑は罰金だけですから、あまり効果はないような気がします。
とすると、大家さんに働きかけるほかはないのではないでしょうか。
賃貸借契約書には、恐らく近隣住民の迷惑になるような行為をしない、というような賃借人の遵守事項が定められているはずです。そしてそれに違反していて、注意をしても態度が改まらないというようなときには契約を解除することができるという趣旨の条項も規定されているのではないかと思います。
であるなら、大家さんは上の階の住民との契約を解除して、立ち退きを求めることができるわけです。
大家さんにそのようにしてもらえるよう働きかけてみてはいかがでしょうか。弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 |
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