敷金返還請求について
この度、5年半借りていたマンションを退去致しました。
敷金は5万3000円でしたが、1円も返却されませんでした。
むしろ、不足が出たけれど5年半のご愛顧に感謝して請求しません、という内容のメール返答で済まされてしまいました。
過失があるとは思っていなかったので、修繕費の詳細を送って欲しいとお願いしたところ、当初から破損や劣化していた部品の修繕費や、浴室や台所の清掃代なども入っており、納得できませんでした。
部屋自体は不動産会社を通して借りましたが、オーナーが変わっていたり、借り受け時から破損していた箇所や、当方喫煙者でも無いのにタバコの焦げあと（借り受け当初からあったもの）の修繕費が入っていたり、不動産会社が破損箇所を全て把握していなかったりと杜撰な部分が多数あり、築年数も40年超えでリフォームギリギリせずに現状貸しでなんとか、という程度には古い状態でした。
この様な条件で借り受けた事もあり、良くも悪くも当時の状態の証明が難しくなってしまっています。
こちらの過失として認めても良い部分も一応あるので、再検討して頂くように現オーナーにお願いしましたが聞き入れて貰えませんでした。
現在、これ以上は代理人を通してくださいと現オーナーに言われています。
敷金の金額的にもとても高額とは言えず、少額の裁判や弁護士の方への相談費なども考えると、泣き寝入りする方がもういいのでは無いかと考えてしまう程ですが、責任では無い部分で敷金を取られることには納得できません。
せめて半分でも取り返すことが出来たらと思っているのですが、やはり難しいのでしょうか。
原状回復の為に部屋の清掃も行い、受け渡し時にも綺麗に使っていただいて、と現オーナーも言っていたので困惑しております。
相談者(ID：14590)さん
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