過去の水道光熱費に関して
2015年から賃貸ビルを契約していますが、元々オーナー様自社ビルの部屋を賃貸契約しています。
そのため、電気メータや水道メータが各部屋に設置されておらず、契約当初より請求もなく、支払っておりませんでした。ところが今月、過去21か月分（2015/7～2017/3）の支払いを求められました。
その支払い金額はEXCELシートに記載された年月別の数字のみ、総額50万円余りです。
電力会社等の明細もなければ、メーター計測値もありません。
賃貸契約内容には、
---
乙は、次の各号に定める料金を負担しなければならない。
・電気・ガス・水道及び電話その他乙の専用設備にかかる使用料金
---
と記載があります。
電話については自社で支払っています。ガスは未使用です。
フロアには共同のトイレ、洗面所が存在します。（専用設備の認識はありません。一時期、同一フロアに他社が入り共同使用していたため）
このような請求内容に対して支払うことはできないと考えていますがいかがでしょうか？
また過去の分について本来、支払い義務は生じるのでしょうか？
相談者(ID：380)さん
弁護士の回答一覧
お考えのように、相談内容にあるエクセルシートからだけでは、相談者様がその金額に対応する電気等を...
仮に、相手方が、請求金額が相談者様の専用利用にかかるものであると立証した場合には、過去の分についても支払義務があります。
法的に満足のいく解決を目指す場合、賃貸借問題にも通じた弁護士に、相談に行かれて、法的に正確に分析してもらい、今後の対応を検討するべきです。
弊所では本件について有料相談をいたします。お力になりたいと思います。
クラウンズ法律事務所https://www.crownslawoffice.com弁護士回答の続きを読む
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