9ページ目／賃貸トラブルの法律相談
息子についての相談です。 お恥ずかしながら、息子の嫁も含め、家族全員、電話もLINEも無視され、息子と連絡が取れない状況です。また、息子が以前勤めていた職場も退職しており、現在の勤務先などもわかりません。 息子夫婦は結婚を機に、市営住宅に住んでお...
初めまして宜しくお願い致します。 先日母が死去しまして、 母が住んでいた賃貸物件について相談があるのですが、 元々私が産まれた時から住んでた家なので 居住年数は約40年です。 保証人等は母の遠縁の方なので私は連絡先を知りません。 家賃...
こんにちは すみません契約関係終了について聞きたいことががあります 部屋借り人と賃貸関係を終了し、契約を更新しませんについての相談。 状況説明：借り人との契約は2017年11月10日-2019年11月9日期間、大家は2019年8月9日、2019年8...
大家さんと揉めています。 元々同居してた友達がいたんですが、私情で先に出ていきました。 名義は友達です。 名義変更をしようとしたら家賃を滞納してるので信頼できない、強制退去と言われてしまいました 家賃は折半で、私は毎月友達に渡していました。 な...
最近知り合った人から、成功するには自立しないといけない、などと言われ、勉強会等に何度か参加したところ、自立のために一人暮らしを勧められ、不動産屋も紹介されました。自立のためだからと家族への相談はしないようにも言われたため一人で物件の内覧をし契約書に署名捺...
今年の春から娘が社会人になり友達とルームシェアを始めました、家賃は８５０００円です、2人で折半していました 最低、2年は一緒に住もうと約束していました ところが、友達が突然、実家に帰ると言い出しました、 家賃の負担を抑える為に始めたルームシェアでし...
親から懇願されて親の土地に家を建て同居20年経ちます。母が骨折し医師から自宅介護は困難と判断され介護施設を検討していますが、介護施設に入れるなら家から出て行けと言われています。立退き料や損害賠償請求はできるのでしょうか？建築費や扶養負担の状況によると思い...
専門学校の指定の宿舎に引越ししました。その宿舎は専門学校と提携していますが、専門学校が経営しているわけではありません。留守の間、私に連絡なく、管理人が勝手に私の部屋に入ってしました。私は引越ししたかどうかを確認するため、専門学校の職員は宿舎の管理人に頼ん...
6月末に部屋を契約し、8月から入居を始めた賃貸マンションにて、水漏れが発生しました。 水漏れの連絡があったのは、8月のはじめ。自分の部屋から水漏れがあると、下の階の方から連絡があったと不動産屋から知らされました。そこから幾度か様々な工事業者の方が様...
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家賃滞納を理由に強制退去させたい場合の条件と流れや手順の注意点
家賃滞納の問題は数多く報告されており、悩みを抱える家主の方も多いと思いますが、かといってすぐに強制退去をさせることはできません。 ぜひこの記事をご参考に、そこに至るまでの順序をしっかりと踏んで、適切な対応をしていきましょう。続きを読む
賃借契約書を交わす際、内容も含めてよく確認しないと後々大きなトラブルに発展する可能性もあります。借りる側も貸す側も良く知っておくべき「賃借契約書」の概要や必ず記載すべき・確認すべき内容について解説します。続きを読む
原状回復トラブルのガイドラインと敷金を取り戻すための６つの法律知識
原状回復ガイドラインとは、国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」のことです。高額なハウスクリーニング代金を請求された、敷金が返還されない等の原状回復トラブルは、ガイドラインの内容を理解しておくことで正当性を主張することができます。続きを読む
マンションの騒音トラブル攻略法｜うるさい騒音の解決方法と防音対策
マンションなどの集合住宅では、隣近所との距離が近いぶん、他人の生活音が聞こえてくるものです。他人の生活音は、関係のない人によっては「騒音」と感じてしまうものですよね。隣近所からの騒音に対して「うるさい！」と怒鳴りこんでしまうとトラブル...続きを読む
【大家必見】住居人へ払う立ち退き料の相場｜少しでも安くするには？
住居人に支払う立ち退き料は法律で定められておりません。そのため、相場を確認し、住居人と交渉の上で決める必要があります。ですが、少しでも安くしたいですよね。この記事では、大家が知っておくべき立ち退き料の相場や交渉について解説します。続きを読む
原状回復費用によって敷金が返還されなかったり、不要なハウスクリーニング代金まで請求されてしまったりする敷金返還トラブルは相談先も多数あります。今回は、状況別に敷金返還に関する相談窓口をご紹介します。続きを読む
