賃貸トラブルの法律相談

2018年3月から今まで48か月契約している、現在居住しているマンションが、契約時の契約書、重要説明事項ではRC（鉄筋コンクリート）となっているが、鉄骨造であることが昨日判明した（不動産会社の確認ミス)。宅建業法、消費者契約法、景品表示法の観点から虚偽表...

築50年の木造二階建てで一階の2/3が屋内駐車場として反社の転売ヤーに貸し出されてました。 近隣トラブルを起こしている反社に貸し出されている事故物件であるとの通知は一切有りませんでした。 この件で管理会社とトラブルになり 契約終了2ヶ月前に不法占拠...

まずはじめに、前回の質問タイトル「台風による漏水で借主から提訴された件について」で、ご回答いただいた先生に厚くお礼申し上げます。 その際は、答弁書について気にかけていただました。 全面敗訴にならないよう、提出期限までに詳細な答弁書を提出済みで...

当方は都心の分譲タワーマンションの区分所有者として賃貸運用している者です。 ２０１９年９月に台風による漏水事故があり、当時の借主は台風被害に対するマンション管理事務所(管理組合)と賃貸管理会社の事故処理対応が不服として、２０２０年１月に解約し退...

現在、一軒家の貸家に入居しています。周辺で不審な人物をたびたび目撃し、留守中に物置へ行く途中の荷物が動かしたような痕跡があったことから防犯カメラを設置し様子を見ました。夜間、私が留守中に三人の見知らぬ男女が映っており慣れた足取りで駐車スペースを抜け玄関前...

始めまして。小さな会社を経営しているのですが、社員寮で社員が自殺をしまして社員寮の解約を考えています。賃借している物件は賃貸人（大家）との直接契約です。この場合解約時の補償金なども考えなければならないと思うのですがどういった進め方が最善かお伺いできますで...

親から懇願されて親の土地に家を建て同居20年経ちます。母が骨折し医師から自宅介護は困難と判断され介護施設を検討していますが、介護施設に入れるなら家から出て行けと言われています。立退き料や損害賠償請求はできるのでしょうか？建築費や扶養負担の状況によると思い...

アパートを契約中の方が今月5日に、緊急搬送されそのまま緊急入院になり、その方は末期の癌で今話せる状態では無い様です。 今月中の家賃は払ってあるのですが、来月からは支払いはありません。 契約時に娘さんがいる事は言っていませんでした。 契約時の連帯保証...

知人とルームシェアをしておりましたが、 相手方の家賃等々の生活費の未納(約20万程)が半年ほど続いたため ルームシェアを解除しました。 支払期限を設け、相手もそれに応じたのですが期限になっても支払いが行われず、 相手方からは一括では払えない、...

相談者は、住宅賃貸借契約を法人契約で締結し、入居中の法人代表者Aです。 当法人は代表者が2名おります。もう1名をB氏とします。 賃貸借契約締結時はA単独で申込・契約締結をし、有効に契約が成立しています。 Aは当法人を辞任することから賃貸借契約を解除...