2ページ目／管理会社トラブルの法律相談

2LDK、築32年、鉄筋コンクリート造の2年3ヶ月入居のアパートの退去費用が50万円です。 管理会社はなく、大家は修復にかかる見積もりを全額要求しています。 内訳、フローリング10平米、32万円 DKフロア張替え5万円、畳全部（うち2枚アイロン...

賃貸アパートのトラブルです。オーナーチェンジが有り旧オーナーとの契約では知り合いのため、退去費用は要らないとの口約束ですがしていました。ペットの飼育も了承済みでした。ですが、現オーナーとの退去立ち会いの時、原状回復費用と言われ３８万7000円を請求されて...

原状回復回復費について質問です。 6年と半年住んだ賃貸で、原状回復費用として17万円請求されました。 タバコの匂いの原因によるクロス全面張替えと、エアコン清掃代です。 ですが、私はタバコを吸っておらず、友人や旦那が泊まりに来ていた際、においがつ...

私は現在、友人とルームシェアをしています。 6月が更新月なので更新をせずに5月末で今のマンションから引越しをしようということになり、引越し準備をしている最中なのですが、その退去のことで管理会社に連絡をしたところ、不審を感じました。 これは一般的なこと...

賃貸契約後に未入居退去で5月解約しました。５月家賃は日割り分しかもどらず、敷金は焼却のため返金不可といわれました。敷金返金は契約で不可能でしょうか。 また、鍵をまだ持ったままなので、いつ返却すべきでしょうか。返却したら了承したことになり、返金の可能性は...

2002年新築当時から19年住んでいた3買建ての1階賃貸マンションに住んでいます。 比較的綺麗に使用していたのですが、2011年の震災以降から壁紙が破れたり今まで発生しなかった結露によりフローリングにカビが生えたりしてきて、去年1階の自分の部屋の雨漏り...

賃貸アパート退去後に、管理会社から退去費用の精算書が届き、賃貸契約書の特約条項に記載のないハウスクリーニング代が計上されていて、敷金が返還されませんでした。（逆に不足分として数千円請求された） 契約期間も短く、きれいに使用して、退去時にも清掃を行って退...

賃貸物件の立ち退き交渉の際に立ち退き料の契約を交わしました。それとは別に処分費用の負担を口頭で不動産会社と交わしたのですが、約束が履行されません。口約束でも両者の同意があれば契約として成立しないのですか?相手の不動産会社担当者は任意で払うと言っていて15...

外壁からの雨漏れによる室内の壁紙が広範囲にわたってカビだらけになっており、管理会社を通じて賃貸人に現状について伝えております。 一、2020．8．25に管理会社に室内のカビについて説明 二、2020．9.15賃貸人からの派遣で大工が現状確認のため...

民法第606条（賃貸物の修繕等）の義務で、例えば窓のないトイレの唯一の換気扇が古くなり故障し、まったく機能しなくなった場合、オーナーは、いつまでに修繕することが求められるのでしょうか？