不動産賃貸契約解除

不動産トラブル
不動産契約

ご担当弁護士様、先にこの問題に関する質問をさせていただいている者です、土地建物を貸していますが、契約の不履行(賃料滞納)により契約の解除を内容証明で送りましたが、送達記録が郵送後2週間経ちましたが送達記録が来ませんので相手が受け取り拒否をしているものと思われます、12月2日と日付けを明記し契約解除と記しています、この度の質問ですが、賃貸土地に2台の車が置いています、車のナンバーから持ち主を特定しました、当方として契約解除済と解釈しています、したがって無断駐車であり警察に不審車があると通報して、車庫証明の確認をしてもらい、多分車庫証明はなく多分車庫法に抵触は確実と思われますが、そこで罰金刑などの対象になってこの場所危険と察し自主的に移動させたいと思っています、また車庫法違反が摘発された段階で車は警察によって強制排除できるのでしょうか?
ご解答宜しくお願い致します。

相談者(ID:13951)さん

2019年12月19日

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