借主（大家になるための権利
突然失礼します。
私の自宅の4階あるうちの1階を賃貸として私の名前にしたいのですが、私の名前は家、土地、いずれの場合も登記簿の中にありません。
家の権利は母、祖母の共有、土地は兄、母、祖母の共有となっています。
・私が借主として契約する場合、贈与としてみなされますか？
・もし贈与をしなければいけない場合。借主になるためには家、土地両方の権利が必要でしょうか？
それとも家の1部分だけの権利で借主になれるでしょうか？
よろしくお願いいたします。
相談者(ID：7488)さん
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