外溝工事代金

不動産トラブル
不動産契約

10か月前、不動産屋(A)から中古戸建購入。
同時に駐車場の工事を、(A)経由で外溝工事業者(B)に依頼。
請求金額の半分以上を(A)が取得している事が判明。
こちらがお願いしている工事は決してスムーズとはいかず、納得いってませんでした。
工事終了後に(B)と話す機会があり、その時初めて
(B)にわたっている金額が、(A)に私が支払った金額の半分にも満たなかった事が判明。
こちらは、払っている金額で(B)が工事しているものとばかり思っていたので、本来ならばもっと付加工事が出来ていたと予想。
あまりに腹がたつので、(A)を詐欺で訴えたい。
※手持ち資料
 (A)との契約書
 (B)と(A)が交わした請負契約書のコピーは、(B)の判断でもらえてお
  りませんが、(B)が(A)に出した請負契約に元ずく請求書のコピーあ
  り。

宜しくお願いします。

相談者(ID:11145)さん

2019年10月18日

弁護士の回答一覧

依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)

少し事実関係を整理した方が良さそうです。 >駐車場の工事を、(A)経由で外溝工事業者(B)に...

少し事実関係を整理した方が良さそうです。
>駐車場の工事を、(A)経由で外溝工事業者(B)に依頼。
とありますが、あなたが駐車場の工事を発注した直接の相手方はB社ということでよろしいのでしょうか?
であるならばあなたのお持ちになっている契約書はB社との間のものであるはずです。
この点、あなたがお持ちの契約書はA社との契約書であって、AB間の契約書が別に存在するというのですから、あなたが依頼した契約の相手方はあくまでもA社であって、B社はA社の下請けということなのではないでしょうか。
であるとするならば、
>(B)にわたっている金額が、(A)に私が支払った金額の半分にも満たなかった
事実があったとしても、それはA社とB社の力関係に格差があったために、B社が安い代金で下請けに入ることにしたというだけのことなのではないかと思います。
ですので、
>(B)にわたっている金額が、(A)に私が支払った金額の半分にも満たなかった
というのはB社が、あなたの満足するようなスムーズな工事ができなかったことに対する言い訳をしたのか、あるいは極めて不利な条件であっても下請けに入るしかない弱小工事業者の悲哀を愚痴っただけのことに過ぎず、A社が悪いわけではないと思います。

A社を訴えることはできないと思います。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
依田 敏泰
弁護士(池袋中央法律事務所)
住所東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室
対応地域茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県

【まずはメールでご相談ください!】弁護士歴25年以上●離婚・不動産などご相談ください。あなたの事情に合わせたベストな解決を目指します

注力分野
Icon rikon離婚
Icon souzoku相続
Icon fudousan不動産トラブル
Icon shohisha消費者被害
Icon saiken債権回収
この弁護士の詳細を見る

この質問に関連する法律相談

地代更新料

2年前に契約更新が切れ、その後更新料が払えないということで毎月地代だけ振り込まれます。
契約更新について話合いしようとしても連絡つきません。更新が切れる前は20年契約でした。
現在は契約更新していないため契約書の作成はどうしたら良いのでしょうか?更新...

1
1
相談日:2019年03月03日
賃貸一軒家修繕費

賃貸一軒家(テラスハウス)の修繕についてお伺いいたします。

特約事項に 「原状有姿、賃貸中に建物に不具合が生じた場合においても貸主はその責を負いません。借主費用負担にて修繕等をする事。」

と記載されている場合、

・「賃貸人は賃貸物の使用...

1
0
相談日:2018年12月09日
無償で貸していた土地(口約束)をいつのまにか別の人が使用しています。無断使用で料金を請求するか、罰則も含めて高めに売却したいです。使用権は勝手に譲渡されるのでしょうか?

母が所有する土地の使用権利について質問です

母が所有する土地を隣接するホテルの社長の奥様に無料で貸しておりました(十年以上)。契約書などなく、「雑草除去など綺麗にしておいてくれれば車を置いてもいい」というような母と社長夫人との口約束です。

2...

1
0
相談日:2021年08月01日
土地購入後のトラブル

12月の中旬に、土地の購入をしました。
購入後に、悪臭の酷い地域と分かりました。
近所では匂い問題で訴訟も何件も起きているみたいです。
私達は、その問題を知っていたら土地は購入していませんでした。
今、解約の旨を伝えていますが、違約金、解約金など...

1
0
相談日:2019年01月25日
不動産賃貸契約について

賃貸マンション契約において申し込み書に署名をし、キャンセル出来ない旨の説明を口頭で聞きました。
着手金を支払い契約書の作成を進めていく段階ですが、このような賃貸においてはクーリングオフは出来ないのでしょうか。
日が経つにつれ家族の意向も変わり、不動産...

1
0
相談日:2019年05月17日
土地売買について

お世話になります。

2018年2月に5000万円の土地を購入しました。
2017年5月に300万円の手付けを入れ、7月に不動産の勧める銀行へ申請をしましたが、中々動いてくれず12月になってもまだ決済中という事で、不動産屋は待てないとの事で中間金を...

1
0
相談日:2019年04月16日
フリーワード検索で法律相談を見つける

不動産トラブルに関する法律ガイドを見る