二世帯住居を出ていけと言われて

不動産トラブル

25年間私の実家で父の名義の
二世帯で住んできました
一人娘が産まれたときに
亡くなった母が中心になり
二世帯に家を直してくれました

7年前母がなくなり
一人娘も私達から離れ今年から
一人立ちしています

78才の父から、今住んでいる二世帯住居は、地震がきたら危ない、少しの間1人で暮らしたいので、出ていってほしいと
今日言われました

数ヵ月前にも話はでていましたが
体調が、悪いということで、やっぱり
やめると話はながれましたが、
また今日言われました

この話は、私の主人のいるまえではしません

母に生前、私達に
父の老後など頼むといわれており
私達もその予定で
家を建てることもせず
25年間住んできました
光熱費は毎月35000円父に支払っています

今、78才で平屋の家をたてると
始まり、今それが必要なのか
私達にも生活があり、25年
最後まで看とる予定をしていた
主人と私は、どうしたらいいのか
わかりません

こういう場合は、黙って出ていかなければならないのでしょうか
よい方法を教えてください

相談者(ID:1938)さん

2018年06月18日

弁護士の回答一覧

中尾田 隆
弁護士(池袋南法律事務所)

二世帯住居という状況のようですが、質問者様と父君の居住部分は明確に分けられますか? もし...

二世帯住居という状況のようですが、質問者様と父君の居住部分は明確に分けられますか?

もし分けられるようでしたら、賃貸借契約の賃借人として、正当理由のない解約、退去の申し入れは拒絶できます。

分けられないようでしたら、父君に住まわせてもらっているというだけの弱い立場となります。

基本的には父君の退去の申入れには逆らえませんが、質問者様が父君の扶養や監護をする必要性もあるため、父君の退去の申し入れは権利の濫用として拒絶できる場合もあります。

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回答した弁護士のご紹介
中尾田 隆
弁護士(池袋南法律事務所)
住所東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋5階
対応地域茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県

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