3ページ目/家賃トラブルの法律相談
お世話になります 実は家賃を50万ほど滞納してるのですが 所有者が今月変わりまして その場合滞納してる家賃は元の所有者に払うべきなのでしょうか? 新しい所有者に払うべきなのでしょうか? 宜しくお願い致します
現在、京都市左京区のテナントにて自営業をしております。昨日不動産管理会社から、2019年3月、4月分家賃が支払えてない為契約解除します。7月24日迄に退去するようにとの内容証明が突然自宅に送られて来ました。管理会社事務局に3月分の支払い確認をしたところ、...
半年程前に家賃滞納で裁判になり強制執行の判決がでたのですが家賃管理会社と話合い滞納分は全て支払い月々の家賃も遅れながら払っていて、執行を止めて頂いてるのですが先日、裁判にかかった費用も払って貰わないといけないと言われたのですが裁判費用はこちらが払わないと...
家賃滞納のため訴訟起こされ裁判所に来るように郵便がきました この時滞納分の家賃をすぐに払うことによって 裁判所に行かなくてもいい 解決などできますか?
わたしの名義で借りていて、支払いは主人がしています。今別居していて、わたしはその賃貸に 住んでいません。主人が家賃支払えなくて 滞納していて、大家に4月30日に契約解除します と言われました。 大家はわたしの勤務先に在籍確認し、保証人な 勤務先...
去年やく6月~8月まで友達の家に居候させて貰ってました。 LINEでは家賃半分 光熱費半分入れると言いましたが 光熱費数回しか払えませんでした。 光熱費に関しては請求書いくらと本人に聞いたりしてましたが明日みる あとで見ると言いながらみせなく 最終的に相...
よろしくお願い致します。アパートに住んでいる30代前半です。長文失礼します。 4月に第一子が生まれ、現在8ヶ月の男の子と奥さんの3人で暮らしています。 アパートに住んで、来年の4月で丸2年です。 大家さんから退去してくださいと不動産を通...
以前、母が住んでいた家の中にある親族の私物を回収したいのですが、家賃が滞納されているため、玄関の入り口が鎖で施錠されていて中に入れません。 玄関に張り紙があり、大家から「1年分の家賃を支払うまで、家の中に入る事はさせない。」と記入がありました。 ...
今現在、私は知人が借りているマンションに私個人が住まわせていただいていて、そこの家賃を払えず借主である知人が4ヶ月肩代わりしてる状態です。 電話ではありますが先日「これ以上の滞納は無理だから、とりあえず月々払ってもらって大きく払える時に滞納分も払っ...
同棲している彼女に別れを告げたら 現在、住んでいる住まいに今後も彼女は住み続けたいので契約期間分を支払ってほしいと言われました。 家賃は折半で借り主は彼女の名義です。 請求金額は38万円です。 こちらの金額の内訳は 1ヶ月3万円として、...
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賃貸借契約では、契約時に家賃だけでなく敷金や礼金、前家賃など様々な費用がかかり、賃初期費用は家賃6ヶ月分以上と言われています。今回は、賃貸借契約の初期費用と安く抑えるためのコツをご紹介します。続きを読む
賃貸借契約では、敷金返還や原状回復費用、入居者同士での騒音問題などのトラブルが多々発生しますよね。トラブルによってあなたの日常生活に損害が出たという場合は、弁護士に相談をすることもひとつです。続きを読む
敷金返還トラブルは、賃貸物件などの契約時に支払った敷金が退去時に返還されなかったり大幅に差引かれて返還されたりする問題です。実際にトラブルに巻き込まれた際はどのようにすれば良いのでしょう。対処方法と原状回復に関する法律、考え方についてご紹介します。続きを読む
家賃の滞納はオーナーにとって重大なトラブルです。3ヶ月以上など長期間に及ぶ家賃滞納は、立ち退き(強制退去)をさせることが認められます。家賃支払いや立ち退きの交渉は話し合いで行うことが原則ですが、もしも相手が交渉に応じないなどの場合は裁...続きを読む
賃貸借契約を結ぶ際に、保証人や連帯保証人の連絡先が必要になったり保証会社を入れることを条件にされたりすると思います。物件オーナーの7割近くが保証人や連帯保証人を必要としています。今回は、賃貸借契約での保証人の役割、保証人が頼めない際の対処方法をご紹介します。続きを読む
賃貸物件の立ち退きは、オーナーも入居者も頭を悩ませる問題のひとつですよね。賃貸物件の立ち退きには、入居者が家賃などを滞納しているような入居者に債務不履行がある場合とオーナー都合の場合が考えられます。家賃滞納の場合は交渉により賃借人が立...続きを読む