家賃滞納

不動産トラブル
家賃トラブル

わたしの名義で借りていて、支払いは主人がしています。今別居していて、わたしはその賃貸に
住んでいません。主人が家賃支払えなくて
滞納していて、大家に4月30日に契約解除します
と言われました。
大家はわたしの勤務先に在籍確認し、保証人な
勤務先に在籍確認し、連絡着かないから契約解除
しますと言ってきています 家賃の支払い未だ
一銭もできない状態だし、わたしの勤務先の
在籍確認もできないので、会って話してからでないと、契約解除を無効にすることはできないと
言ってきています。わたしは、別居していて借りてる
賃貸の場所からかなり遠いので行くことができません。

相談者(ID:3471)さん

2019年04月04日

弁護士の回答一覧

渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)

貸主との関係では契約者に責任が発生します。他方、貸主としても、契約解除はできても立ち退きまでは...

貸主との関係では契約者に責任が発生します。他方、貸主としても、契約解除はできても立ち退きまでは独力では実現できません(法的に、ですが。事実上実力行使されることはないわけではありませんが)。立ち退きについてどうするのかはご主人との問題になります。まずは貸主と連絡を取ってこういう状況なのでご主人とどうするか話し合う、として進めるのがいいのかと思います。弁護士回答の続きを読む
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回答した弁護士のご紹介
渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)
住所東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202
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