29ページ目/不動産トラブルの法律相談
賃貸マンションの踊り場にある階段の滑り止め破損、その破損箇所放置による転倒で利き腕の靭帯断裂の手術が必要な大怪我をしました。 入院、手術で2ヶ月半。退院後も1年はリハビリが必要でありすぐに復帰できる状態でなく、今は休職しています。 幸い通勤時の怪...
賃貸アパートの退去費用についてご相談させてください。 先日一年弱住んでいた部屋を解約したのですが、退去立会いの際20万円以上請求されました。 主な理由としては、タバコの臭いが気になるとのことでした。 「玄関、トイレ、脱衣所、キッチン、ウォークイ...
親世代からの土地トラブルについてご相談させて頂きます。 2〜30年前にAに土地を貸しました。 Aはその敷地の一部にBの小山を作り勝手に住まわせていました。或いはBが作ったのかも知れません。 気づいた時点でなるべく早く立ち退くように促していま...
こんにちは 賃貸マンションの更新料についてです。 現在12月14日で満期のマンションに住んでおり、満期で引越しをする予定です。 解約通知書は1ヶ月前までに提出しなければならないので、11月13日にFAXを送りました。 FAXの場合...
仕事の都合による引っ越しの為 購入したマンション1室を売却したいと考えているのですが、管理組合の理事長より、例え買い手がついても管理組合として、購入者の入居を断る権利もあるのだからと不安を煽るような事を植われておりまして。 暴力団関係者や素行の悪い...
隣人からの夜間の騒音が続き、不眠症になりました。何度かお願いしていますが、傷つく事を言われたり、周囲に聞こえるように大声で私を侮辱したりして改善してくれません。 賃貸アパートに住んでいて、 上記の内容は、管理会社に騒音について相談した際、契約者と...
親と仕事を20年ほどしていました。途中、親と私とで費用を半々で仕事場兼家を建てましたが(正確には主人がローンを組み)、上手くいかなくなり私の家族五人で家を出ました。仕事も完全に分け私生活も関わらない、縁を切りましたが、仕事場はそのまま使用、母は居住してい...
先ほど相手の管理会社に確認したところ、管理人は警察に相談して違反金、チエーンロックをアドバイス受けたので管理人が書面作成したそうです。 警察に問い合わせたらアドバイスはしてもそれを行うかどうかは管理会社に一任して、自転車の処分も管理会社に任せている...
私が管理しているビルの警備員から以下の要望がありました。 「駐車場(時間貸し)利用客に、態度の悪い者が稀にいる。明らかに反社会的勢力に属している様な、態度・言動を取られる。証拠の為、会話を録音したい。」 何度か警察沙汰になった事もある為、警備員達...
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マンションの騒音トラブル攻略法|うるさい騒音の解決方法と防音対策
マンションなどの集合住宅では、隣近所との距離が近いぶん、他人の生活音が聞こえてくるものです。他人の生活音は、関係のない人によっては「騒音」と感じてしまうものですよね。隣近所からの騒音に対して「うるさい!」と怒鳴りこんでしまうとトラブル...続きを読む
家賃滞納者へ強制執行を行う方法と弁護士への相談でスムーズな手続きを
強制執行を行うにはどのような手続きを踏んでいく必要があるのか、また、どんなことに注意して行っていけば良いのでしょうか。 今回の記事では、家賃滞納者に対しての強制執行の方法について、詳しく解説していきたいと思います。続きを読む
家賃滞納された時の相談先一覧と家賃滞納をさせない為の4つの対策
家賃滞納が自分のマンションで起こってもおかしくありません。実際に起こってしまって誰に相談すればいいのかわからない人のために、ここで家賃滞納が起こった場合の相談先と家賃滞納の防止策や、長期滞納にさせない対策また、滞納された場合にできることを紹介します。続きを読む
タワーマンションの音漏れや騒音トラブル解決方法と3つの騒音対策
近年人気となっているタワーマンションは、地上から離れていることから騒音とは無縁のイメージがあります。しかし、タワーマンションも集合住宅なので、生活音による騒音トラブルが発生することがあります。また、風切り音などタワーマンション特有の騒...続きを読む
原状回復費用によって敷金が返還されなかったり、不要なハウスクリーニング代金まで請求されてしまったりする敷金返還トラブルは相談先も多数あります。今回は、状況別に敷金返還に関する相談窓口をご紹介します。続きを読む
賃貸借契約で加入する保険の知識|過剰な保障を防ぐための4つのこと
賃貸借契約を結ぶ際合わせて加入する住宅保険は、不動産会社やオーナーにすすめられたまま加入をしてしまいがちですが、保障内容を理解していないと余計な保険料まで支払ってしまうことになります。今回はは、住宅保険の保障内容や費用などについてご紹介します。続きを読む