賃貸マンションでの事故
賃貸マンションの踊り場にある階段の滑り止め破損、その破損箇所放置による転倒で利き腕の靭帯断裂の手術が必要な大怪我をしました。
入院、手術で2ヶ月半。退院後も1年はリハビリが必要でありすぐに復帰できる状態でなく、今は休職しています。
幸い通勤時の怪我であり、労災で治療費はでますが休職中の生活費や慰謝料を請求したいと考えています。
しかしその旨を大家さんに伝えたところ施設賠償責任保険に加入していないので話し合いで解決させて欲しいとのことでした。
慰謝料など金額の請求はどのように計算すべきでしょうか。
相談者(ID：2874)さん
弁護士の回答一覧
転倒事故で怪我したわけですが、どのような内容の損害を請求できるかについては、交通事故の場合に準...
休業損害、病院に入・通院したことによる慰謝料など、交通事故の場合には、きめ細かく基準や考え方が決められています。
それ自体はそんなに難しいことではありません。
ただ、むしろ問題は、あなたが金額を提示したところ、本当に大家さんがあなたの請求に応じて頂けるかです。大家さんにとっては、あまり多額の責任にはならないと甘く考えていたのが、意外に多額の請求になってしまったようなとき、大家さんの態度が豹変する可能性もあります。
つまり、
>賃貸マンションの踊り場にある階段の滑り止め破損、その破損箇所放置による転倒
ですから、踊り場にある階段の滑り止めが破損していたこととその放置が、民法７１７条にいう「土地の工作物の設置又は保存に瑕疵があること」に該当するのかが問題になるのです。そしてその立証責任は、損害を受けたと主張する側、つまりあなたの側にあるとされるのです。
また、破損箇所が放置されていたからといって、皆が皆転倒するわけでもない、足下の注意を怠っていたのがいけないという主張がされ、過失相殺も論点になりそうです。
というわけで、そもそもどのような損害を請求できるのか以前のところが難しい案件ですので、最寄りの法律事務所に必ず相談をして、対応を誤らないようにした方がよいと思います。弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 |
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