マンションの現状回復費用について
マンションの住人が亡くなり身内ではない保証人の私に現状回復費用の請求がきました。クロスの汚れが何ヵ所かありましたが、大したものではなく故意につけたわけでもなく普通の生活によるものです。
クロスの3ヶ所の張り替えで52000円の請求でした。生活による汚れについて現状回復費用を支払う義務はありますか。不動産屋は現状回復特約がついていると言っていました。
相談者(ID：8979)さん
弁護士の回答一覧
確かにほとんどの契約で原状回復費用について、原則を曲げて賃借人に負担させるとする特約が設けられ...
恐らく実際、不動産屋のいうとおり特約はあるのでしょう。
しかし特約が設けられているからといって、常にその特約が有効になるわけではありません。
クロスの張替えは賃借人負担で行うことになっていたとして、その負担金額の基準は明確に決まっていたのかどうかは特に問題となります。ある程度の負担は覚悟していたところに、突然、予想外に高額な請求が来るようなことがあっては困るからです。
契約書と契約の際に交付された注意書きのような書類一式をそろえて最寄りの法律事務所にご相談に行かれることをお勧めします。弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 |
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