土地の境界の雑草について
突然のお問い合わせで申し訳ございません。お教え願いたいことは次の事案は私に責があるかどうかです。内容は、私の土地家屋の隣地の持ち主が、「今度駐車場にするので、境界と私の家の土台の部分も隣家の経費でアスファルトで覆うか、砕石を入れて雑草対策等にしたい」と要望がありました。私どもの土地に他人の造作をいれることはできないので断ったところ、持ち主は「アスファルトを境界まで敷くので、私どもの土地から雑草の根が持ち主のアスファルトを棄損させれば、100％私どもの責任なのでなおしてもらう。自分の調べに間違いはない」と言っております。私の土地は隣地より10センチくらい高いです。もし隣家の持ち主の論法が通るのなら、駐車場の持ち主はアスファルトの縁(へり)の雑草の根による補修は、全て隣地で土地が露出している方々に請求できることになります。私の土地には隣に影響する庭木はありませんので、純粋に雑草のことです。今のところ時々除草剤をまいておこうと思っております。ただ、もし民法の解釈によってアスファルト敷設者の隣の者が責任を負うのが通常であれば、恒久的な手をうたなければなりません。つきましては本事例の場合、私に隣地のアスファルトの補修責任があるのかお教えいただければ幸いです。ご多用の中申し訳ございませんがよろしくお願い申し上げます。
相談者(ID：7034)さん
この質問に関連する法律相談
長文、乱文ご容赦ください。
近隣トラブルの相手行為が名誉毀損、プライバシー侵害、
付きまとい行為等に該当するか御教示いただきたく。
■関係者
相談者家族 私、妻、息子(3歳)
相手家族 夫婦(AとB)、成人娘(C)
(相手家には複数監視カ...
はじめまして。わたくし、分譲マンションの管理会社をしております。わたくしの担当しているマンションで現在、上下階の騒音でお困りの方がみえます。内容としては、ほぼ、毎日深夜から早朝にかけてドン・ドンとうような音が1ヶ月以上継続して下の階の居住者様は眠れない日...
隣人からの夜間の騒音が続き、不眠症になりました。何度かお願いしていますが、傷つく事を言われたり、周囲に聞こえるように大声で私を侮辱したりして改善してくれません。
賃貸アパートに住んでいて、
上記の内容は、管理会社に騒音について相談した際、契約者と...
祖父がご近所の家の垣根を伐採して被害届、修復費用を請求されました。そのお家のおじいさんとの約束で伐採する事になっていたようで最初のうちはなんのトラブルもなかったのですが、おじいさんが老人ホームに入られたみたいで、少ししてから娘さんに業者に頼んであるので止...
２１階のマンションの４階です。ベランダに嘔吐されました。上の階ですが、犯人は管理会社が調べていますが不明です警察に被害届を出したら受理してくれますか。犯人がわかりますか
「雪による隣家主とのトラブルについて（解決方法）」の相談です。
先日隣住民家主（高齢）から「お宅の車庫の雪が落ちて当方庭の石灯篭笠部分が落ちたので弁償しろ」との苦情を言われました。
当方として「車庫は雪止め施工し、軒の部分は下に落ちるが家主さんの...
不動産トラブルに関する法律ガイドを見る
日照権の侵害で損害賠償ができるケースと高額請求できる条件とは
我慢の限界を表す受忍限度を超えて日照権が侵害された場合、損害賠償の請求や建物の撤去はできるのでしょうか。損害賠償請求できる条件と高額になるケースを紹介します。また、新居を契約した後に日照権が損害された場合の事例と、そうならないための予防法をまとめました。続きを読む
「生活音がうるさい！」音をほとんど立ててないのに…騒音トラブルの深刻な結末と
近隣住民から生活音がうるさいと言われ静かに生活をしていたのに、何度も「うるさい」と言われるのも騒音トラブルの１つです。文句を言いたいだけのケースもあると思いますが、相手が音に過敏な人であれば深刻なトラブルに発展する可能性もあり得ます。続きを読む
原状回復義務とは｜オーナー負担と入居者負担の境界線やトラブル防止方法を解説！
原状回復義務とは、賃貸物件などから退去する際に、通常使用・経年劣化による汚れや破損を除いたものを修繕してオーナーに返却することです。賃貸物件の原状回復義務は、「元の状態に戻す」というイメージが強いため、解釈の違いからトラブルが起きやすい問題です。続きを読む
賃貸物件を借りた際は、退去時に原状回復義務が発生します。原状回復義務は通常使用・経年劣化以外の理由による建物の汚れ・破損を入居者負担で修繕し、普通に生活をしている範囲での汚れ・日焼けなどの自然現象や経年劣化による破損はオーナー側が負担するものです。続きを読む
家賃滞納の時効を中断させる４つの方法と家賃を払ってもらう交渉手順
家賃滞納は不動産を抱えるオーナーにとって、避けては通れない問題です。家賃滞納は5年以上放置してしまうと時効消滅によって未払いの家賃を請求できなくなることがあります。また、家賃滞納の時効は保証人に連絡しただけでは中断することができません...続きを読む
【大家必見】住居人へ払う立ち退き料の相場｜少しでも安くするには？
住居人に支払う立ち退き料は法律で定められておりません。そのため、相場を確認し、住居人と交渉の上で決める必要があります。ですが、少しでも安くしたいですよね。この記事では、大家が知っておくべき立ち退き料の相場や交渉について解説します。続きを読む
