不動産トラブル（賃貸借家）

不当な賃貸契約終了のメールが、前の大家さんから届きました。

その理由をかなり長くなりますが下記に書きます。

①8月23日の台風の影響で、深夜に（離れ棟が）酷く雨漏りをして、母屋は、トタン屋根が吹き飛ばされた事を、翌日、大家さんに連絡を入れたら、分かりました。と言う事でした。
その夕方、前の大家さんから、電話があり、修理業者さんに連絡をします。との解答でしたが・・この時点で、何故、前の大家さんから連絡があるのですか？と尋ねると、前大家さんが、貴方が住んでいる以上、私が対応します。と少し違和感を感じました。

それから、翌日に修理業者さんが来られ、無事に修理して頂いたのですが・・・修理代金の支払いを借主である私に、支払いなさい！と前大家さんから、メールが届いきました。理由は、建物の借主である貴方が支払うのが当たり前！現大家さんとの新契約の時に提示した、火災保険（借家人賠償責任保険）に加入しなかったからです。と言われましたが、提示された時には、安くて良い保険を見つけてくれましたよ。これに加入して下さい。とは言われていないので、私の方も別の火災保険（借家人賠償責任保険付）を加入したので、加入証明書（保険証書）を提出しました。

今回の台風（自然災害）なので、保険会社に連絡を入れて、保障対象であるか確認をした所、保障対象外と言われました。念の為、大家さんが提示された保険会社に確認をしてみた所、こちらでも保障対象外と言われました。修理業者さんに依頼したのは、私ではない事。修理を依頼したのは、前大家さんです。なのに、修理代金を私が支払わなければいけないのですか？

②現大家さんが、私宛にメールを送っても返事も無いし音信不通、私の職場に連絡しても休みで、家に行っても、居留守！と言う侵害するようなメールが、前大家さんから届きました。

私は、現大家さんにメールアドレスを教えていません。何故メールアドレスを知っているのか？前大家さんが教えたのなら、個人情報保護法に違反していますよね？
私の職場に連絡を入れた？何故？家賃の滞納もしていないのに何故？ 私は、職場に居辛くなります。
居留守を使った？ 居留守を使った覚えはありません。私は、変則勤務で夜勤もしています。夜勤明けは、寝ている事もありインターホンが鳴っても、疲れて寝て居れば、気付かない時もあります。それに、持病もあり通院もしていますし、母親が重度の認知症で施設（サ高住）に入居しています。休みや夜勤明けを利用し面会にも行っています。親戚（姪）が、特定難病疾患を患いながら、一人暮らししているので、そちらへも様子を見に行ったりしています。
居留守を使うなどと言われましたら、侵害です。

③上記の内容により、修理代金を支払わなければ来年4月で契約無効。出て行って貰う。
賃貸契約は、来年4月末日で終了です！


前の大家さんと言うのは、昨年末（2017年）に不動産（現在私が賃貸中物件）を幼馴染である、現在の大家さんに、売却されました。
昨年末に、契約更新年であり、その時にオーナーチェンジする旨を伝えられました。

現大家さんに、私が電話連絡を入れる毎に、前大家さんから、電話がかかってきたり、脅しめいた中傷誹謗的なメールが届きます。

私は、精神的苦痛でしかありません。
そして、雨漏り修理代金を支払らなければ、退去しないといけないのでしょうか？

念の為、前大家さんからの中傷誹謗的で脅しめいたメールは、証拠として保存しています。

どうしたら良いでしょうか？
本当に、精神的苦痛でしかありません。
因みに、現大家さんと話しても、何時も解答は、前大家さんからです。