不動産の契約解除
私は知人に店を1年契約で貸して有るのですが最近、営業目的以外に使用しています。
契約上、違反行為です。
違反現場に乗り込み、本人に契約違反で有る事を伝え、２日後に鍵を変えて立ち入る事が出来ない様にしたいと思うのですがこれは法律的に問題が有りますか？
契約違反で店を出て行ってもらう手続きを教えて下さい。
１日でも早く出て行って欲しく思っています。
相談者(ID：1824)さん
弁護士の回答一覧
契約書を読まないと正確なことは分からないのですが、賃借人との間の賃貸借契約を解除することがまず...
また契約解除後であっても、立退きの手続きは話し合い又は裁判にて行うべきものであり、強引な鍵の交換などを行った場合は、損害賠償を請求されるおそれがあります。
立退きの手続きは一般的には、解除通知を内容証明郵便にて行い、立退きを任意の話し合いで行うか、裁判で行うか、という形となります。弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋5階 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 |
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