漏水事故の弁償範囲について
マンションで漏水事故の加害者になりました。
漏水箇所の修理は済みましたが、階下（被害者）の無謀な要求に困っています。
主な主張は以下のとおり。
・私の床下、コンクリート部分の防水施行
・階下の給水管修理（漏水しにくい素材への更新）
・賠償金100万円
階下の被害は5万円程度です。
当方としては、実被害の修繕費用と迷惑料として数万円の賠償金を支払おうと考えており、示談書をその内容で作成しようと思っています。
私の責任範囲や、被害者への対処について、アドバイス等いただけると幸いです。
相談者(ID：20769)さん
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