ルームシェアの家賃支払い、ローンの支払い
高校からの友人とルームシェアをしています。
ルームシェアをした理由ですが僕自身に50万程の借金があったのと友人にも借金があり、ルームシェアをして家賃や光熱費を折半して借金に回す金額を増やそうという話し合いの元シェアをすることなりました。
引越しの際初期費用が50万くらい掛かると不動産に言われました。お互い支払うことが出来なかったので僕の方から友人に今回は辞めておこう。と話をしました。その際、友人は借金を返したいからやっぱりシェアはしたいと言われました。
僕からシェアの提案をしたとはいえ友人もしっかりとお互いの目標のことを考えてくれているんだなと思い、僕がダメ元で消費者金融に相談した所、50万を追加で借りることが出来ました。
無事引越しが完了し、
友人は毎月の家賃と初期費用で借りた50万と僕自身が元々あった50万の借金、合わせて100万の借金を半分返すと言ってくれました。
お互い話し合い2人で毎月3~5万ずつ返そう。と約束をしました。
しかしいざシェアが始まると
家賃を決まった日に払って貰えなかったり
恋人が出来たからという理由で何も言わず何ヶ月も家に帰って来なかったりという日々が続きました。
その間僕が家賃を立て替えたり借金を1人で返済したりしていました。
僕から連絡しないと家賃を払ってくれなかったり
借金に関しては来月は払うからの一点張りで引越してから1年以上払ってもらってません。
それでも家賃は払ってもらってたのと友人だからという理由でもう少し待つからちゃんと払ってねと気を使ってました。しかし先日、恋人が妊娠したからシェアを辞めて地方に引越しすると言いはじめました。
家賃はもちろん払うし借金も必ず払うと言ってはいましたが正直信用出来ません。
こういう場合はどうしたらいいのでしょうか。
毎月の家賃と借金の支払いを必ず払ってもらえるようにしたいです。
長くまとまりのない文章で読みにくいと思いますがよろしくお願いします。
相談者(ID：14861)さん
この質問に関連する法律相談
三年前中国人の方に店舗を貸しました
貸す時に直前まで営業していたので材料や食器類・内装や調理場、ホール全てを含む店舗の設備一式をそのままわたすと言うことで本来ならばもっと高額になると思われる設備投資資金を200万円で譲渡したつもりでしたが、その時に...
同棲している彼女に別れを告げたら
現在、住んでいる住まいに今後も彼女は住み続けたいので契約期間分を支払ってほしいと言われました。
家賃は折半で借り主は彼女の名義です。
請求金額は３８万円です。
こちらの金額の内訳は
1ヶ月３万円として、...
一年前にレンタルオフィスを賃貸しました、一年間は解約できない旨の契約をしました、契約時に保証金を2か月分を差し入れました、新規事業で韓国企業から資金援助を受けながら始めたのですが事業が軌道に乗らず１０か月分までは賃料をお支払いしたのですが残り2か月分が支...
会社退職に伴い、2月まで法人契約で住んでいた住居を、3月1日から個人契約に変更の契約をしました。
しかし他県で次の職場が決まったので、3月中旬で退去することとなりました。
その為、2月下旬に退去の旨を連絡しました。
契約時に「退去の1箇月前までに連...
この度、長年付合いのある仲介兼管理会社の業者にて11度目の「戸建賃貸契約」更新手続を(私の代理人:家族)が行いました。
更新日1ヶ月前に業者から貸主他界通知があり、捺印手続時には御子息の相続関係上、書類が2通となり捺印に数週間の日数を要すとのことで後日...
不動産トラブルに関する法律ガイドを見る
賃貸物件の立ち退きは、オーナーも入居者も頭を悩ませる問題のひとつですよね。賃貸物件の立ち退きには、入居者が家賃などを滞納しているような入居者に債務不履行がある場合とオーナー都合の場合が考えられます。家賃滞納の場合は交渉により賃借人が立...続きを読む
日照権の侵害で損害賠償ができるケースと高額請求できる条件とは
我慢の限界を表す受忍限度を超えて日照権が侵害された場合、損害賠償の請求や建物の撤去はできるのでしょうか。損害賠償請求できる条件と高額になるケースを紹介します。また、新居を契約した後に日照権が損害された場合の事例と、そうならないための予防法をまとめました。続きを読む
家賃滞納の時効を中断させる４つの方法と家賃を払ってもらう交渉手順
家賃滞納は不動産を抱えるオーナーにとって、避けては通れない問題です。家賃滞納は5年以上放置してしまうと時効消滅によって未払いの家賃を請求できなくなることがあります。また、家賃滞納の時効は保証人に連絡しただけでは中断することができません...続きを読む
家賃滞納で裁判を行う際に絶対に把握するべき流れ|裁判以外の解決方法
長い間家賃を滞納されている場合は裁判をするべきなのか？この記事を見ている人はそんな考えがあるかと思います。ここでは、裁判を起こす前に行うべきことや、裁判以外の解決方法、また裁判の判例や流れ、弁護士に依頼するメリットをまとめました。続きを読む
原状回復とは、賃貸物件などを退去する際に物件を綺麗な状態に修繕して返すことです。原状回復は様々な法律やガイドラインによって規定されています。記事では、原状回復の考え方からトラブルに巻き込まれた際の解決手順までご紹介します。続きを読む
マンションの騒音トラブル５つの解決方法｜騒音トラブル裁判事例
マンションなどの集合住宅では、隣近所の生活音が聞こえてくることがあります。他人の生活音は場合によっては騒音となって苦痛を与えられることもある問題です。騒音トラブルの解決には、まず管理会社に相談する必要があります。今回は、マンションなど...続きを読む
