賃貸借契約
一年前にレンタルオフィスを賃貸しました、一年間は解約できない旨の契約をしました、契約時に保証金を2か月分を差し入れました、新規事業で韓国企業から資金援助を受けながら始めたのですが事業が軌道に乗らず１０か月分までは賃料をお支払いしたのですが残り2か月分が支払い不能となり保証金での相殺を申し入れたのですが毎日電話がかかって了承してくれません、保証金の相殺で不足分はすでに支払済みなのですが、今日は違約金の旨のメールを頂きました、毎日電話のなりっぱなしで精神的にもかなり参ってます、いい解決方法はないのでしょうか
宜しくお願いします。
相談者(ID：8086)さん
弁護士の回答一覧
契約書にどのように書いてあるのかわからないので一概には言えませんが、一般的に賃借人サイドから、...
ですので２ヶ月分の保証金を差し入れているはずだから２か月分の家賃の支払いができなくても問題ないはずであるというわけにはいきません。
賃貸人側が家賃の支払いを請求するのは当然でしょう。
しかし違約金の請求があったということや（せいぜい家賃が支払われるまでの遅延利息が加算されるだけのはずです）、家賃の支払いができる状況ではないとお話をしているはずであるにもかかわらず、毎日のように電話が鳴り続けるという、闇金のような対応は全く理解に苦しみます。
致し方がないので、弁護士に代理人となってもらって、直接、電話をしてくるのを遠慮してもらうほかはないと思います。弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都豊島区西池袋5-1-6第2矢島ビル4階A室 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 山梨県 静岡県 |
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