古民家の購入
古民家付きの土地を購入したのですが、土地については売主に相続登記されており、売買契約締結後、私に所有権移転登記も出来たのですが、長く住まわれてない古民家は数十年前の故人の名義のままとなっており、売主に相続登記がされていませんでした。売買契約は土地だけを対象としておりましたが（古民家に一般的な価値がないので）特約で解体費用は買主が負担するということになっています。
当初は解体して新築の家を建てる計画でしたが、古民家をリノベすることにしました。売主に家も相続登記してもらうつもりですが、かなりのご年輩なので話が上手く伝わるか心配しています。もし、このままリノベをしてしまうと法律的にどうなりますか。もちろん、所有権登記が出来ませんので、将来的には売却などは不可能だとは思いますが、、
相談者(ID：14260)さん
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