離婚時のマイホームについて
離婚予定です。
離婚についてはお互い納得済みです。
今回は家について相談をしたいです。
まずわたしは妻の立場です。
子供の環境を変えたくない為、今の家に住み続けたいと思っています。もし売ったとしてもまだオーバーローンだと思います。
でもわたしは正社員ではないので、ローンの名義は変えることはできないので、主人に引き続き払ってほしいと思っています。養育費はローンの金額をひいた分を払ってもらうつもりです。
主人は今後の固定資産税や家の修繕費（どこかが壊れた時などの）をわたしが全部払うのなら、名義をわたしに変えて、今後アンダーローンになって売ることになったら、全部わたしにお金をあげると言っています。
そこで、今名義をわたしに変えたら、税金など発生してくるのでしょうか？
お互い離婚には納得済みなので、お互いに税金をできるだけ安く済ませたいと思っています。
また、今は名義変更をせずに主人と賃貸契約を結ぶという手もあると聞きました。その際は固定資産税や家の修繕費はどちらが払うのが妥当だと思いますか？
あと、このような現状でこうしたらいいなどアドバイスがあったら教えて下さい。
子供は４人で、養育費は16万です（これから住宅ローンを引きます）
わたしは自分の親に少しお金を頼る余裕があります。
回答をよろしくお願いします。
相談者(ID：16350)さん
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