二世帯での離婚の場合、ローンはどうしたらいいのでしょうか

離婚
財産分与・年金分割

二世帯での離婚、ローンについて助言願います。

結婚5年目 共働き 
妻両親と3年前に二世帯を建て、半分は両親が、もう半分は二人でローンを借り返済中です。

住まいは、土地は義父名義、建物は完全分離ではなく、入口が一緒の二世帯住宅で1階部分は義父名義、2階部分は私と妻(7:3だったと思います。
1部分のローンは完済、住宅ローンは私、妻の二人名義で借りてます。私一人では金額的に借りれませんでした。

結婚するにあたり、掃除洗濯は私が担当し、食事に関しては妻が担当、色々と役割分担してこなしてました。

新規で口座を作りお金を入れ、そこから生活費、ローン、他出費を賄っていました。

私が通帳、妻がカードを所持しています(生活費、食費等でおろす機会が多いと判断したため)
最初は上手く仲良くいっていたのですが最近は妻が好きなバンドの追っかけやら趣味やらでお金を全く家に入れなくなりました。

会社に黙って趣味先でのバイトも始め、でも収入が増えたからと言って家にお金を入れるわけでもなく必要なときだけお金がおろされています。二世帯なので、水道代等は両親世帯と一括なので、計算して請求してもらっているのですが、滞納してないことがないです。3か月滞納とかしょっちゅうです。

私は分担の掃除洗濯等々は毎週こなしてます。(誰かくるから掃除するのではなく、いつだれが来てもいいようにある程度はきれいにしておきたいというスタンスです)

妻はといえば、ご飯を全く作らなくなり、一緒に食べるのは外食の時のみ
そのときの会計も全て私が払っています。

仕事柄、単身と通い職場がいつどのタイミングで言い渡されるかわからないような状況です。(単身といっても同じ県内、ただ毎週帰れる場所ではない場合も)
今は通いの職場にいます。

単身の職場の時、たまぁにある土日の連休、家に帰ると言おうものなら、嫌と言われなくても伝わってくるような文面が返ってきます。

別に妻は悪い人ではないのです。でも私との結婚は合っていなかったのかな?

もっとガーガー言える性格だとよかったのかもしれませんが、怒ったりできないし、今は少しでも不機嫌にさせないようにと、話す時言葉選んでます。それで余計精神的に疲れてます。

二人でローン組んでいる場合、別に額としては小さいから払ってもいい気持ちもありますが離婚しても払い続けたら、家の所有権がめんどくさいことになる気がして。共同でのローンを組んでいる場合、離婚したらローンはどうすることが最善策なのでしょうか。

相談者(ID:)さん

2017年05月15日

弁護士の回答一覧

渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)

ローンは対金融機関で財産分与とは必ずしも連動しません。考え方としてはまず誰がそこに居住するのか...

ローンは対金融機関で財産分与とは必ずしも連動しません。考え方としてはまず誰がそこに居住するのか、それに対応してローンの切り替えが可能なのか、切り替えができない場合に、一方ではローのお支払いが継続するのでそれを居住利益とどう調整するか、と言うことでしょう。切り替え可能であれば持分の譲渡も可能ですが、切り替えができない場合には、金融機関の同意がなければ持分の譲渡ができないので、完済時にどうするのか問題は残ることになります。弁護士回答の続きを読む
役に立った
2
回答した弁護士のご紹介
渋谷 徹
弁護士(渋谷徹法律事務所)
住所東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202
対応地域全国

【千駄木駅1分】親しみやすい弁護士。弁護士歴20年以上のベテランが、あなたに寄り添い納得のいく解決へと導きます。

注力分野
Icon rikon離婚
Icon souzoku相続
Icon fudousan不動産トラブル
この弁護士の詳細を見る
大貫 憲介
弁護士(さつき法律事務所)

共有者のうちの誰かが他の方に代償金を支払って単独所有権を取得するか、売却して売却益を分配するか...

共有者のうちの誰かが他の方に代償金を支払って単独所有権を取得するか、売却して売却益を分配するかの選択になると思います。
より詳しくは、ご相談下さい。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
0
回答した弁護士のご紹介
大貫 憲介
弁護士(さつき法律事務所)
住所東京都新宿区神楽坂3-2神楽坂Kビル7階
対応地域全国

離婚、相続、国際離婚、親権等家族法、一般民事、刑事、入管、その他、幅広い分野を扱っています。 英語、中国語、韓国語、比語、タイ語の多言語対応の事務所です。依頼者に寄り添い、ベストな解決を目指します。

注力分野
この弁護士の詳細を見る
過去掲載の弁護士

離婚するなら,ローンを整理することです。 妻と妻の両親と話し合って,あなたの負担をゼロにして...

離婚するなら,ローンを整理することです。
妻と妻の両親と話し合って,あなたの負担をゼロにしてもらうことです。
この話しあいは非常に難しいので,離婚調停をおこし,調停の場で話し合うのが良いでしょう。
弁護士回答の続きを読む
役に立った
0

この質問に関連する法律相談

二世帯住宅の財産分与について

夫の不倫を把握し、離婚を考えています。
状況
夫 正社員
私 正社員で、2人目の育児休職中で今年4月に復職予定
子供2人(5歳、2歳)

財産分与について
預貯金の管理は私がしていますので、預貯金の額は把握出来ています。
住まいは、土地は...

2
0
相談日:2017年01月14日
学資保険が満期を過ぎても払われない

今年26歳になるのですが、9歳の時に両親が調停離婚し、僕は母にひきとられたのですがその際に調停調書の方に学資保険保険を満期まで父親が掛け、満期になれば息子に渡すという旨を記載してあるにもか変わらず支払っていただけないので20歳の時に父親に対面しその旨を伝...

2
0
相談日:2016年12月14日
共有財産について離婚後に請求したい

私には、連れ子が居て 今年3月に協議離婚が、成立しています。

元旦那とは、離婚前から全く話し等はなく いつも、お互いが、メモを書いて話す様な形でした。

そこで、私の子供は、元々旦那「子供の父親」の方から毎月2万円を、養育費で、子供名義の口座...

1
0
相談日:2022年04月20日
不動産登記に関して

現在離婚協議中です。
持ち家の不動産名義の10%が私なのですが、妻側が不動産登記の変更手続きを行なっているみたいなのです。
本人の意思や手続き等を経ず不動産名義を変更することって可能なのでしょうか?

1
0
相談日:2020年03月05日
財産分与

元々は離婚調停を起こそうとして、夫に通帳を記帳したものを見せて欲しいと伝えた所、自分で記帳しに行くのは無理だからと 勝手に夫婦の共有財産である通帳を二通、義実家に送っていました。そこで、相手の義母に通帳の返還を求めたところ返して貰えません。通帳の返還を求...

2
0
相談日:2017年09月07日
離婚での財産分与

夫48歳、私47歳です。
共働きで基本お財布は別にしていますが、住宅ローンとマンション管理費は夫、食費と光熱費と固定資産税は私という感じで支払いをしてきました。

最近、夫が病気になり一時的に収入がなく私の収入だけでは足りないため、夫負担分は貯金(...

1
0
相談日:2019年09月28日
フリーワード検索で法律相談を見つける

離婚に関する法律ガイドを見る