離婚するときの住宅ローン
今離婚話が出ています。
家の名義は旦那が100%です。
わたしは離婚後も子供たちの環境を変えたくないので今の家に住みたいと思っていますが、旦那は売るつもりでいるみたいです。
でも今売ってもオーバーローンですし、売るにもお金がかかりますよね?
貯金はほとんどないので払えないです。
そのマイナスのお金は折半で、もしわたしが払えなかったら養育費から相殺をすると言っています。
そんな主張が通るのでしょうか?
相談者(ID:16350)さん
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はじめまして。 プラスの財産がほとんどなく,不動産(オーバーローンだからマイナスの財産)...
プラスの財産がほとんどなく,不動産(オーバーローンだからマイナスの財産)しか財産がないのであれば,不動産売却後に残った債務を「財産分与として」折半する,というのは通らないでしょう。
財産分与の基本的な考え方は,夫のプラス財産+妻のプラス財産ー(夫のマイナス財産+妻のマイナス財産)を2等分した金額が分与すべき財産であり,夫と妻がお互いにその金額を受け取れるように財産が多い方が少ない方にいくらか支払って調整,というものであり,トータルの財産がプラスのときに行うものです。
そもそもマイナスの財産しかないのであれば,分与すべき財産はないことになります。
分かりにくい記載になってしまったかもしれませんが,分かりますか?
要は,住宅ローンの債務者は夫で,あなたは保証していないということだったら,あなたが住宅ローンを負担すべき理由はありません。
なお,養育費から相殺,は全く通らない主張です。
弁護士 伊藤悠理
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財産分与で他の資産も合わせた金額がマイナスの場合、それを負わされるということはありません。 ...
また、養育費も当然支払ってもらえます。弁護士回答の続きを読む
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