家賃トラブルの法律相談

以前、母が住んでいた家の中にある親族の私物を回収したいのですが、家賃が滞納されているため、玄関の入り口が鎖で施錠されていて中に入れません。 玄関に張り紙があり、大家から「1年分の家賃を支払うまで、家の中に入る事はさせない。」と記入がありました。 ...

現在私は家賃の受け取り拒否をされており滞納状態なのですが、滞納家賃の即時支払いおよび物件明け渡しおよび明け渡しまでの家賃支払いの請求訴訟(以下、明渡訴訟)を起こされました。 しかも、なぜか訴状には私が家賃の支払いを拒否したかのように書かれています。 ...

友人夫婦に５年余り家を貸していた。敷金などの預かり金はなく、契約書も交わしていない。 12月10日夕方引っ越し業者が来て、退居を知った。主寝室で猫を放し飼いにしていた様子で、あちこちに放尿、爪研ぎ跡あり、壁や床の汚染と汚臭で酷い状態。全く掃除せず放置さ...

家賃滞納で裁判せず強制的に追い出された場合でも家賃の支払い義務はあるのでしょうか？ 借主が滞納家賃を法的に支払わなくても良い事例などないのでしょうか？

賃貸の契約更新に伴い、更新の一ヵ月ほど前に家賃の増額請求を通知されました。 不当と判断したため、応じられない旨の連絡をしたところ、「賃料を据置にするかわりに、定期借家契約に変更しないか」と言われました。 定期借家に変更する意思もなかったので、 ...

この度、長年付合いのある仲介兼管理会社の業者にて11度目の「戸建賃貸契約」更新手続を(私の代理人:家族)が行いました。 更新日1ヶ月前に業者から貸主他界通知があり、捺印手続時には御子息の相続関係上、書類が2通となり捺印に数週間の日数を要すとのことで後日...

大家さんとの個人契約でアパートを借りて20年ほど住んでいるのですが、その間、うつ病で働けなかったり、長年勤めていた派遣会社に嘘を言われ月10日しか仕事を貰えなかったりで家賃を滞納してしまい、1月中旬に、3月中に退去するように言われました。 ただ、退...

会社退職に伴い、2月まで法人契約で住んでいた住居を、3月1日から個人契約に変更の契約をしました。 しかし他県で次の職場が決まったので、3月中旬で退去することとなりました。 その為、2月下旬に退去の旨を連絡しました。 契約時に「退去の1箇月前までに連...

2年前に当時お付き合いしていた方とアパートで同棲を始めましたが、一緒に住んで一週間もしないうちに彼は部屋を出ていきました。 部屋の大家は、元彼の会社の社長で私との間に賃貸契約などのやりとりもなく家賃を払ってくれたらそのまま住んでいて良いと言われまし...

転借人です。 毎月、転貸人に前家賃として支払いは済ませていますが、賃貸人である大家さんには家賃が何ヶ月も不払いになっているそうで、契約解除になるそうです。 前家賃の使い込みは、業務上横領や詐欺として刑事告訴等出来ないでしょうか？ 転賃借...