8ページ目/その他の法律相談
他人の所有のマンションをインターネットの一括査定依頼に出してしまいました。 既にキャンセル依頼もしていますが返信はないです。 個々の不動産会社にもメールにてキャンセル依頼済です。 訴えられますか?
タイトル通りなのですが、家賃補助が出る職場へ転職が決まり住宅の名義人を同居人から私へ変更しようとした所 そういった理由で断られてしまいました。 勿論同姓同名なだけで本人ではありませんし過去反社会的組織に属したり関わったりした事も一切ありません。 ...
隣のお宅との間に、私(A)の土地を共有の通路として使っていた部分がありました。 お隣さんが引越しをされて、工務店が入り家を建てようとされています。その際に隣(B)の土地だといわれ、調べてみると測量図もBのものとなっていました。 しかし、隣のお宅の...
アパート・借家を経営しています。先日、平成17年11月から令和元年4月まで79.5㎡のテラスハウスを2年毎に定期建物賃貸借契約して退去の立会をしたところ、長年にわたり結露放置していたためほとんどの部屋の壁・床がカビ・腐食、壁にはねじ穴さらに玄関ドアには複...
区民会館の新築工事について、現場代理人の職務を行いました。 ・現場代理人届における工事経歴に虚偽(7件中4件で係わっていない案件)を 記載し施主へ書面提出がなされました。私はこの書類の作成に全く関与しておりません。 ・主任技術者届において、社に...
相談が初めてなので失礼があったらすみません。 千葉県にある木造一戸建て自宅隣に13階建てのマンション建築計画(2019年10月~2021年3月工期)のお知らせの看板が立ちました。建築計画について自宅にて訪問を受け説明を受けましたが冬至の時期は一秒も...
A不動産から1ルームマンションの契約をしました。その担当者から、いい物件があるからとBさんを紹介されました。家賃保証があるから大丈夫と言われて、安心していたのですが、言われていた家賃と違う額が振り込まれていました。また、実際の評価額とかなり乖離があり、ロ...
大家さんの都合で建物破壊し売却で敷金など返却され引っ越ししたのですが、子供がクロスなどに落書きなどをしました。 この場合、大家さんの都合で引っ越しなったのですが、クロス張替えなど修繕回復は自分費用出してやるものですか?
賃貸マンションオーナーです。 入居者((仮)B)とトラブルになり、困っています。 トラブルの流れ 入居につき、内覧、契約時に 玄関扉について 若干 開閉について コツがあることを、説明の上、新入居者Bは、承諾、契約、 入居に至った。。...
お世話になります。 昨日、自宅の隣接地に二階建て鉄筋コンクリート造りの集合住宅の建築を来月から開始するとの挨拶に、建築事務所担当者2名が来て家内が対応しました。 本日渡された一枚だけの平面図をみて、担当者に電話で確認したところ、リビング前の掃き出し窓...
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賃貸借契約では、契約時に家賃だけでなく敷金や礼金、前家賃など様々な費用がかかり、賃初期費用は家賃6ヶ月分以上と言われています。今回は、賃貸借契約の初期費用と安く抑えるためのコツをご紹介します。続きを読む
日照権は法律や条文で明記されていません。また、建設業者側は建築基準を守っている、また日影となる部分が他人の敷地内ということもあり、一目でわかるもではありません。なので、こちらから主張しなければ相手から補償されるという可能性は限りなく低...続きを読む
賃貸借契約を結ぶ際に、保証人や連帯保証人の連絡先が必要になったり保証会社を入れることを条件にされたりすると思います。物件オーナーの7割近くが保証人や連帯保証人を必要としています。今回は、賃貸借契約での保証人の役割、保証人が頼めない際の対処方法をご紹介します。続きを読む
納得行かない高額な修繕費を請求され、敷金返還がされずお困りではないでしょうか?アパートやマンション退去時に、高額な修繕費を請求されトラブルになる例は少なくありません。今回は、敷金や修繕費に関して不当な請求をされても支払わないための知識をお伝えします。続きを読む
原状回復費用によって敷金が返還されなかったり、不要なハウスクリーニング代金まで請求されてしまったりする敷金返還トラブルは相談先も多数あります。今回は、状況別に敷金返還に関する相談窓口をご紹介します。続きを読む
敷金返還請求権とは|敷金返還の基礎知識と返還されない場合の対処法
2020.5.29今回は、敷金返還に関する前提知識をお伝えした上で、敷金を返してもらうためにどのような対処をしていけば良いのかご説明します。続きを読む